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오클랜드지역 상세정보
■ Panmure, Mt Wellington
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판뮤어는 오클랜드 시내에서 11km 떨어져 있으며 타마키 강둑과 Panmure Basin 언덕에 자리 잡고 있다. 처음 유럽인들은 이곳을 항구로 사용하였다. New Zealand Land Wars 때에는 지정학적 위치 때문에 이곳이 중요한 요지로 사용되었다. 전쟁이 종식되고 난 후 코로만델로 금광을 캐기 위해 배를 타고 떠나는 사람들의 정거장이기도 했었다.
지금은 주택단지와 상가, 공장이 들어선 동네이자 시내와 고속도로에 가까운 편리한 동네로 인식되고 있다.
마운트 웰링턴은 거대한 실비아 파크 쇼핑 센터로 유명하다. 실비아 파크가 들어서면서 이곳의 분위기도 한층 고급스러워졌으며, 직업의 기회도 폭넓어졌다. Stonefields에 총 2,900채의 신규 고급 다세대 주택이 들어서고 있으며, 전통적으로 뒤처진 동네 이미지를 벗어나 유행에 민감한 젊은 사람들이 선호하는 동네로 변하고 있다.
이곳 주민들은?
인근 동네보다 저렴한 집값 때문에 첫 주택 구매자들에게 인기 있는 동네이다. 주로 노동자 계층이 살던 동네였던 이곳도 공장지대가 줄어들고 실비아 파크가 들어선 이후 블루 칼러에서 화이트 칼러로 인구 변동이 있었다. 또한, 다양한 나라에서 온 이주민들이 모여 산다.
Panmore Lagoon 주변에는 타운 하우스 테라스 하우스가 많고, Stonefields에도 신규 주택이 들어서면서 젊은 직장인 커플들이 늘어 나고 있다. 타마키에는 오클랜드 대학 타마키 캠퍼스가 있어 학생이나 대학 교수들도 이곳을 선호한다.
이곳의 집들은?
판뮤어에는 다양한 주택을 볼 수 있다. 1900년대의 오래된 빌라, 1960~70년대 유행했던 벽돌과 타일로 된 주택, 타운 하우스, 새로 리노베이션한 벙갈로, 정부 주택, 이전 정부 주택, 신규 개발 아파트 등 다양하다. 이전 600~900m2 정도 하던 집 사이즈가 이제는 200~300m2로 분활되어 새 집이 들어서고 있다.
타마키 강을 따라 고급 저택들이 들어서 있고 파쿠랑가를 향하는 언덕 위 집들은 호익의 팜 코브나 마운트 웰링턴을 내려다볼 수 있다.
여가 활동?
2008년에 개장한 실비아 파크는 6.5ha의 실내 공간, 200개 이상의 가게가 있어 알바니 웨스트필드가 개장하기 전까지는 뉴질랜드에서 가장 큰 쇼핑 센터였다.
Lagoon Leisure & Fitness에는 많은 체육 활동을 할 수 있고 산책로도 좋다. 3.8km를 걸을 수 있다. 마운트 웰링턴에 올라가면 오클랜드 전경을 한눈에 볼 수 있다. Peterson Reserve에서 매주 일요일 오후(1~4pm)에 미니 기차를 탈 수 있다.
교통?
시내까지 출퇴근 시간에는 40~60분, 보통 때는 20분 안에 갈 수 있다. 공항까지 25분 거리이며 1번 고속도로까지 5분 거리에 있다.
주변학교 (2016년도 자료 기준)
여러 초등학교가 있지만, decile이 높지 않다. 판뮤어에는 초등학교와 인터는 있으나 고등학교는 마땅한 곳이 없다. 타마키 칼리지가 가깝긴 하지만 Glen Innes에 있다. 2011년 2월 오픈한 Stonefields School도 있다.
판뮤어 디스트릭트 스쿨 (공립)
Decile 2
판무어 브릿지 스쿨 (공립)
Decile 1
타마키 컬리지 스쿨 (공립)
Decile 1
부동산 동향?
판뮤어는 전통적으로 공장지대로 인식되어 주거지역으로는 크게 인기를 끌지 못하였다. 하지만 이제는 시내에 가깝고, 바다와도 인접한 동네이자 대규모 신규 주택 단지가 들어서면서 많은 인기가 있다. 불과 5년 전만에만해도 40만 달러 정도에 작은 방 3개짜리 주택을 살 수 있었지만, 이제는 최소 90만 달러는 생각해야 한다.
판뮤어의 주택 중간 가치는 $822,050이고 마운트 웰링턴의 주택 중간 가치는 $800,000이다.
렌트 시세
판뮤어주택
방 3개 평균 $560/주당
방 4개 평균 $650/주당
Uber eats 배달 가능한 식당
판뮤어 배달 가능 식당
-Pizza Club (피자) 별점 4.5
-Little & Kitchen (아시안) 별점 4.6
-India Bar & Restaurant (인도) 별점 4.6
-Thai on Lunn (태국) 별점 4.5
-Hokkaido (일식) 별점 4.7
-Zambrero (멕시칸) 별점 4.6