■ 메도우뱅크(Meadowbank), 세인트 존 (St John)

 

 

 

 

메도우뱅크는 오클랜드 시내 동쪽에 자리 잡은 동네로, 마오리 원주민들이 주로 사냥을 하며 정착했던 동네이다. 와이탕이 조약에 따라 유럽인들이 이 지역을 개발하기 시작하며 농지와 상업지대로 사용하기 시작하였다. 현재 메도우뱅크는 주택단지가 대부분이며 좋은 학교와 편리한 위치로 많은 직장인과 아이를 키우는 가족들이 모여 산다. 

 

세인트 존은 1844년에 설립된 세인트 존 신학대학 이름을 따라 지어졌다. 이곳은 원래 여름에 호수로 변하는 늪지대였는데, 1929년에 물길을 막아 육지로 개간하였고 1970년대에 이르러 주택단지로 개발되었다. 특히 이곳은 리스홀드로 판매되는 주택이 많다. 

 

엘러슬리는 12세기 초부터 마오리 원주민이 살기 시작했으며 1800년대에 유럽 선교사들이 이주해 왔다. 마오리들은 유럽인들과 무역을 하기 위해 이곳 정착을 권장하였으며, 1848년경에 Robert Graham이 이 지역을 개발하기 시작하여, 자신의 고향의 이름을 따라 엘러슬리라 명하였다. 1857년에 최초로 승마 경기가 이곳에서 열려 현재까지 그 전통이 이어지고 있다. 

 

스톤필즈에는 6,000~8,000명이 살 수 있는 대규모 주택단지 개발이 몇 년간 진행 중이며 현재 새로 지은 주택, 타운 하우스, 아파트 등 오클랜드의 미래 주택 모습을 보여준다.   

 

이곳 주민들은?

좋은 학군이 있는 동네인 만큼 아이들을 키우는 가족이 많다. 이웃동네인 리뮤에라나 미션베이보다 주택 가격이 저렴하면서 비슷한 수준의 삶을 유지할 수 있기 때문이다. 유럽인뿐만 아니라 아시아인들도 이곳을 좋아하는데, St John Park는 특히 유럽인들이 선호한다. 시내로 출퇴근하는 직장인들도 많고, 세인트 존 지역에는 자가주택 거주자보다는 세입자가 많이 산다. 

 

이곳의 집들은?

메도우뱅크는 1970년대 스타일 집들이 많다. 럼퍼스, 바베큐 공간, 서제가 있는 여유롭고 가족이 함께할 공간을 염두에 둔 집이 많다 또한 1940년대 방갈로나 이전 정부 주택들도 쉽게 찾을 수 있다. 최근 들어 아파트와 타운하우스가 대규모로 들어오고 있다. 세인트 존에는 리스홀드 집들이 많고, 상대적으로 임대 주택이 많다. 세인트 존 파크 옆으로 다세대 주택이 들어서 있으며, 엘러스리에는 오래된 빌라나 테라스 하우스 등이 많이 보인다. 

 

스톤필즈는 새로운 주택단지가 대규모로 개발되어 오클랜드가 지향하는 미래형 거주 스타일을 보여준다.

 

여가 활동 및 쇼핑?

메도우뱅크의 가장 큰 장점 중 하나가 바다에 가깝다는 것이다. 오클랜드 도메인과 원트리힐도 코앞이다. Waiatarua Reserve는 조깅하거나 주말에 가족이 한가로운 시간을 보내기에 좋다. 리뮤에라 골프장과 맥도날드 테니스 코트장, Ellerslie Racecourse도 있다. 

 

교통?

시내까지 보통 때는 20분 정도 걸리지만, 출퇴근 시간에는 50분 이상 소요된다. 기차로는 15분 안에 시내에 갈 수 있다. 고속도로까지 9분, 공항까지는 차로 20~30분, 보타니 다운즈까지 15분 걸린다.   

주변학교 (2016년도 자료 기준)

Meadowbank, Mt Carmel , 그리고 Ellerslie schools 처럼 decile이 높은 초등학교가 있고, 버스 노선이 잘 되어 있어 고등학교는 Glendowie나 인근 사립학교로 다니는 학생들이 꽤 있다. 

 

Meadowbank 프라이머리 스쿨 (공립)

Decile 10

 

Ellerslie 프라이머리,인터 스쿨 (공립) 

Decile 9

 

 

 

Glendowie 컬리지 스쿨 (공립)

Decile 10

 

 

부동산 동향?

메도우뱅크 주택 중간 가치는 $1,310,400이고 세인트 존의 주택 중간 가치는 $1,221,950이며 엘러스리 주택 중간 가치는 $1,036,850이다. 

 

주택 렌트 시세

 

방 2개 평균 $540/주당

방 3개 평균 $700/주당

방 4개 평균 $850/주당

 

 

Uber eats 음식 배달 서비스

메도우뱅크 배달 가능 식당

-Sushi Spring (일식) 별점 4.8

-The Chosen Bun (햄버거) 별점 4.7

-DumpleWing (퓨전) 별점 4.6

-Little & Kitchen (퓨전) 별점 4.8

-Eat Mi (베트남) 별점 4.6

-The Pavilion (인도) 별점 4.6

-Sushi Queen (일식) 별점 4.6

-Otto Woo Noodle Bar (누들) 별점 4.6