뉴욕스타일의 렌트 전용 아파트 개발
오클랜드 시티 Newton에 32채의 아파트가 개발되고 있는데 모두 렌트 전용인 것으로 알려졌다. 이 건물은 7층짜리 뉴욕 스타일의 로프트 아파트로 Chapman Street 에 위치하고 있다. 이 아파트는 1 베드룸 또는 1베드룸+스터디 혼합형으로 개발되고 있으며 렌트 전문 개발 회사인 Ockham 개발중인 2번째 프로젝트로 알려졌다.
이 아파트의 렌트비는 $590에서 $825달러가 될 예정이며 주차장은 없지만 대중교통 이용이 용이한 곳이다. 이 회사가 개발한 첫번째 프로젝트인 Mt. Eden의 36채 아파트는 작년 8월에 완공되어 모두 임대된 상태이다.
Ockham 개발사는 이 아파트 말고도 7개의 새로운 개발에 대해 언급했는데, 수백 채의 새 아파트가 건설될 예정에 있다.
● 101 unit, Ponsonby, 2023년 완공예정
● 155 unit, The Feynman, Grey Lynn, 2025년 초 완공예정
● 210 unit, Maanaki, Onehunga, 2023년 완공예정
● 39 unit, Aalto, Morningside, 2023년초 완공예정
● 117 unit, Aroha, Avondale, 2023년 완공예정
● 14 unit, Koa Flats, Meadow-bank, 2023년 완공예정
● 32 unit, Star Newton 완공
이런 빌트 투 렌트 부동산 모델은 주택위기에 대한 해결책으로 유럽과 미국에서 먼저 자리잡았고 최근 호주에도 진행중인 것으로 알려졌다. 뉴질랜드에서도 몇 년 전부터 많은 의견들이 있었지만 생각보다 더디게 진행되었는데 이번 투자 개발 소식에 전문가들은 주택문제 해결의 또하나의 대안이라며 환영하고 있는 것으로 알려졌다.
주택부 장관 Megan Woods는 “도심의 주택 부족문제를 해결할 방안으로 토지의 용도변경으로 7채의 주택으로 95채의 아파트를 건설하고 있다”며 시티센터에서 10키로 내외의 편리한 위치에 자전거 도로와 버스 이용까지 편리한 곳들이라며 오클랜드 도심의 집약적인 아파트 개발에 대해 언급했다.
Ockham 에서 개발중인 이 아파트는 6월 21일부터 렌트가 가능한 것으로 알려졌다.
