플랫부쉬의 타운하우스 입주 3개월 미뤄져
Flat Bush의 타운하우스 26채는 회사 두 곳이 법정관리에 들어간 후 구매자들에게 입주가 3개월 더 늦어질 것이라고 전했다.
회계 사무소 Calibre Partners의 공동 재산 관리인인 Neale Jackson은 구매자들에게 매매 계약상 현재 만료일이 7월 22일이지만, 계약 내용에 따르면 일정 조건에 따라 판매자가 9개월까지 만료일을 연장할 수 있다는 권리가 있다고 말했다.
부동산 개발 업체인 DDL Homes Ormiston과 DDL Homes Ormiston 2020는 현재 자발적 법정관리 하에 있다.
주택담보대출 기관인 Vincent Capital은 Calibre 회계사무소를 통해 Ormiston 397번지에 건설중인 79개의 아파트와, 거의 완공된 26개의 타운하우스, 그리고 아직 공사 전인 17개의 주거지를 개발하는 4개의 프로젝트에서 총 122개의 부동산을 관리하도록 하였다.
타운하우스를 매입한 많은 사람들이 10월 중순에는 자신의 집을 얻게 된다며 이 소식에 희망을 가진 반면, 지연으로 인해 임대료를 수천 달러 더 내야 하는 사람들은 불만을 드러내고 있다. 한 구매자의 경우 프로젝트의 만료일에 맞추어 자신의 집을 팔았고 작년 말부터 이어지는 지연소식에 실망했다고 말했다.
Jackson은 구매자들에게 오클랜드 의회로부터 건축물적합인증(code compliance certificates)을 받을 예정이었으며, 이것이 건축 과정을 마무리 짓는 데 중요한 포인트였다고 전했다.
또한 타운하우스에 대한 소유권 등록이 아직 발행되지 않은 상태였는데, 이는 오클랜드 의회에서 몇 가지 서류를 발행해야 했기 때문이라며, Calibre에서 곧Land Information New Zealand (LINZ)에 이를 신청하여 약 6주 후에는인증서를 받을 수 있을 것이라고 Jackson이 말했다.
Jackson은 Herald기사를 인용하며 구매자들에게 지연 가능성을 우려하여 해당 개발의 소유권 등록을 정지하라는 통고가 있었다고 말했다. 이어 “이러한 통고는 법정 재산관리인으로 투입되기 전부터 Makau구역쪽에 있는 일부 구매자에 의해 제기되고 있었으나,저당권자가 이것 때문에 구매자들과의 거래를 취소하진 않을 것이다.”고 덧붙였다.
Davenports의 변호사 Nick Kearney는 이 통고문이 일부상인들과 관련이 있는데, 대개 상인들은 무담보 채권자로 이루어져 있었다고 말했다.
DDL Homes Ormiston 2020는 Harjit Singh Dheil가 단독 관리 및 운영 중이며, DDL Homes Ormiston도 소유하고 있는데 Baljit Kaur Dheil가 이곳을 관리하고 있다.
회계사무소 Baker Tilly Staples Rodway의 Jared Booth는 이 두 회사의 자발 법정 관리인으로, 채권자가 23만9천 달러를 주고 선임했다. 한편 Calibre Partners는 이번 달에 최신 보고서를 또 발표했는데, 이는 근교에 법정관리 및 청산 중에 있는 Ormiston Rise Development 주택계획에 대한 보고서이다.
DDL과는 별개의 프로젝트이며 Neale Jackson과 Grant Graham의 세 번째 Ormiston Rise Development 보고서로 7월 6일에 발표된 것이다.