The housing values continue to decline, but they still maintain pre-pandemic levels.
Although housing values continue to decline, they remain at pre-pandemic levels. The QV housing price index over the three months to February fell by 2.7% compared to the previous three months and 12.6% compared to the previous year.
The national average housing value fell to $923,660, with Auckland values dropping 4% over the past three months and Rotorua dropping 5.5%, taking the top spot for declines.
Wellington showed the largest drop in major urban areas, with the regional average housing price falling by 21% compared to the previous year.
Simon Peters, a QV spokesperson, said that Wellington’s average house price is still 14.7% higher than pre-pandemic levels.
If residential real estate values continue to decline at the current rate, it may take up to two more years for them to reach pre-pandemic levels nationwide, according to Peters. He also stated that those waiting for a drop in real estate prices to make a purchase may still have to wait as significant changes have not yet occurred.
주택 가격 하락에도 여전히 팬데믹 이전 수준 유지되
주택가치는 계속해서 하락하지만 여전히 팬데믹 이전 수준을 유지하고 있다.
지난 2월까지 3개월 동안에 QV 주택가격 지수는 이전 3개월에 비해 2.7% 전년 대비 12.6% 하락했다.
전국 평균주택 가치는 92만 366달러로 떨어졌으며 오클랜드 지역에 가치는 지난 3개월 동안 4% 하락했고 로토루아 지역은 5.5% 하락해 1위를 차지했다.
웰링턴은 지역 평균주택 가격이 전년도에 비해 21% 하락하면서 주요도심지 중 가장 큰 하락률을 보였다.
QV 대변인 사이먼 피터스는 웰링턴의 평균 집값이 여전히 팬데믹 이전 수준보다 14.7% 높다고 말했다.
주거용 부동산 가치가 현재 속도로 계속 하락한다면 전국적으로 팬데믹 이전 수준에 달하는데 최대 2년이 더 걸릴 수 있다고 말했다.
부동산 가격이 하락하기를 기다리는 사람들이 집값 하락에 기대를 하고 있으나 아직은 큰 변화가 일어나지 않고 있다고 말했다.