Majority of people with mortgages facing whopping interest rate hikes within next year
“Homeowners with a mortgage will face higher additional interest rates next year”
According to new data. Homeowners are expected to experience additional interest rate hikes next year as the central bank desperately raises official cash rates to curb high inflation, leading to a wave of refinancing. Additional OCR increases are expected in April next month, and homeowners are facing continued mortgage cost increases, with 60% of home loans expected to see additional interest rate hikes next year. Currently, about 50% of existing loans are fixed, but will be adjusted in price within the next 12 months, while the remaining 10% are liquidity borrowers. That is, 60% will have to bear additional interest through refinancing. In fact, some will face an annual cost increase of nearly $10,000. For example, for someone who adjusted their price from 4% a year ago to the current 6.5%, they will have to pay an additional $9,275 annually for a $500,000 30-year mortgage. According to recent CENTRIX data, there has been an increase in cases where mortgages cannot be repaid. CoreLogic’s chief economist Davidson expects more people to enter the labor market but expects job creation to slow down, leading to an increase in unemployment rates and meaning that those who already have jobs and mortgages will have to tighten their belts for the next few months. Davidson also said he is watching the price adjustment process closely and is watching for signs of potential malicious debt that could lead to mortgage sales in the future.
내년에 더 높은 추가 금리인상에 직면하게 될 주택 모기지 소유자들
새로운 데이터에 따르면 주소유자들은 내년에 추가금리인상을 경험할 가능성이 높을 것으로 예상된다.
중앙은행이 높은 인플레이션을 억제하기 위해서 필사적으로 공식현금금리를 인상함에 따라 리파이내싱 물결에 직면할 것으로 보인다.
다음달 4월에 추가 OCR인상이 예고되어 있으며, 주택소유자들은 지속적으로 모기지 비용증가에 직면하고 있고, 주택융자의 60%는 내년에 걸쳐 금리가 추가로 인상될 가능성이 있다.
현재 기존대출의 약50%는 고정되어 있지만, 향후 12개월내 가격이 조정될 예정이며, 나머지 10% 유동성 대출자인 것으로 나타났다. 즉, 60%는 리파이낸싱으로 추가이자를 부담해야 하는 것이다.
실제로 일부는 연간 거의 $10,000의 비용증가에 직면할 것이다.
예를 들어, 1년전에 4%에서 현재 6.5%로 가격 조정하는 사람의 경우-50만달러, 30년 모기지에 대한 상환은 연간 약 9275불 더 지불해야 한다.
최근 CENTRIX데이터에 따르면 모지기를 재 때 상환하지 못하는 경우가 증가했다고 보고했다.
코어로직 수석경제학자 데이비슨은 더 많은 사람들이 노동시장에 진입할 것이지만 일자리 창출은 둔화될 것으로 예상되기 때문에 실업률이 증가할 것으로 보이며, 이것은 이미 직업이 있고 모기지가 있는 사람들은 앞으로 몇 달동안 허리띠를 졸라매야 함을 의미한다고 말했다. 또한 집을 소유하기를 열망해 노동시장에 새로 진입하는 사람들은 더 힘든 모지기 조건에 직면할 것이라고 덧붙였다.
데이비슨은 또 앞으로 가격 재조정 과정을 면밀히 주시하고 잠재적으로 모기지 판매로 이어질 수 있는 악성 부채가 나타나고 있는지를 예후주시하고 있다고 말했다.