Construction Report: Residential Sector Stagnates, Non-Residential Sector Thrives
In the quarter leading up to June, domestic construction activity showed a slight dip compared to the previous quarter.
According to statistics released last week by the national statistical agency, seasonally adjusted construction activity for June amounted to $8.9 billion, marking a 0.1% decrease from the March quarter.
During this period, the residential construction sector recorded a 2.0% decline, reaching $5.8 billion, while non-residential construction surged by 3.7%, totaling $3.1 billion.
Statistical experts explained that while residential construction activities decreased in the June quarter of this year, non-residential construction has seen continuous growth for the third consecutive quarter. Within this contrasting trend, construction activities, overall, remained stagnant for the June quarter.
On the other hand, the annual construction activity value up to the June quarter reached $37 billion, showing a 22% increase compared to the figures until the June quarter of the previous year. It’s worth noting that estimating construction activity value includes construction costs such as materials and labor, which can vary over time.
Over the last 12 months, housing construction costs have risen by 7.8%, while non-residential construction costs have increased by 6.8%.
Furthermore, the value of non-residential construction activity saw a substantial 28% increase in the June quarter compared to the same period in the previous year. Among these figures, warehouse construction surged by 49%, office and administrative building construction increased by 44%, and educational building construction grew by 21%. These sectors played a pivotal role in driving the growth of non-residential construction activity.
건설 시장: 주거 부문 정체, 비주거 부문은 성장세
지난 6월까지의 분기 동안 국내 건설 활동이 이전 분기보다 약간 감소했다.
지난 주에 발표된 통계국 자료에 따르면, 6월에 계절 조정된 건설 활동은 89억 달러로, 3월 분기에 비해 0.1% 감소했다.
이 기간 동안 주거용 건설 부문은 2.0% 감소한 58억 달러를 기록했으며, 반면에 비주거용 건설은 3.7% 증가한 31억 달러를 기록했다.
통계 담당자는 올해 6월 분기에 주거용 건설 활동이 줄어들었지만, 비주거용 건설은 연속적으로 세 번째 분기 동안 증가했다고 설명하며, 이 대조적인 동향 속에서 6월 분기에는 건설 활동이 전반적으로 정체했다고 언급했다.
한편, 6월 분기까지 연간 건설 활동 가치는 370억 달러로, 지난해 6월 분기까지의 수치 대비 22% 증가했다. 건설 활동 가치를 추산하는 데는 시간이 지남에 따라 발생한 자재 및 인력 비용 등 건설 비용이 포함된다.
지난 12개월 동안 주택 건설 비용은 7.8% 상승하며, 비주거용 건설 비용은 6.8% 상승한 것으로 나타났다.
또한 비주거용 건설 활동 가치는 지난해 동기 대비하여 6월 분기에 28% 증가했으며, 그 중 창고 건설은 19억 달러로 49% 증가했고, 사무실, 행정 및 대중 교통 건물 건설은 20억 달러로 44% 증가하였으며, 교육용 건물 건설도 20억 달러로 21% 증가하면서 비주거용 건설 활동의 성장세를 주도했다.