이 계절 가장 핫한 말버러 주택 시장

 

 

 

말버러의 주택 가격은 이 겨울에도 둔화할 조짐을 보이지 않고 있다. 

 

첫 구매자에게 인기 높은 주택은 여러 오퍼를 받고 구매자 간 경쟁이 치열하다. 

 

Realestate.co.nz이 월요일에 발표한 자료를 보면 말버러 주택의 평균 판매 희망 가격은 $529,617로 5월과 6월 사이 9.2%나 상승했다. 

 

말버러 부동산 에이전트 David Lee는 수요가 충분하여 판매자의 가격 기대가 합리적이면 보통 3~4주 이내에 집이 판매된다고 말했다.  

 

거기에다 6월 신규 리스팅이 감소하면서 첫 주택 구매자가 몰리는 동네의 주택 경쟁은 더 치열해졌다. 

 

지난주에는 첫 주택 구매자가 선호하는 낮은 가격대의 한 집에 7개의 오퍼가 몰렸다고 한다. 말버러는 소도시여서 2~3개의 오퍼도 많은 편에 속하는데 7개는 아주 특별한 사건이다. 그만큼 주택 수요가 높음을 보여준다. 

 

Realestate.co.nz은 6월 말버러 지역의 신규 리스팅은 89개로 전월보다 5.3% 감소했다고 전했다. 

 

First National Marlborough는 6월 블레넘의 신규 주택이 마켓에 나와 높은 가격에 거래되면서 전체 판매 가격 또한 상승했다고 지적했다. 2~3년 전보다 높은 가격대의 주택이 시장에 나오면서, 평균 가격도 상승하고 있으며, 60만 달러 이상의 주택 거래도 늘고 있다. 

 

특히, 첫 주택 구매자가 선호하는 낮은 가격대의 경쟁이 치열하다. 

 

방 3개짜리의 저렴한 주택이 가장 인기가 높으며, 이 주택들의 가격은 빠르게 상승하고 있다. 첫 주택 구매자들은 기회를 놓치지 않기 위해 경쟁적으로 구매에 나서고 있다.

 

보통 겨울은 구매자에게 유리한 계절이지만, 말버러의 경우 6월에 신규 리스팅이 감소하면서 구매자 선택폭이 개선되지 않았다. 

 

사람들은 보통 겨울에 집을 팔려고 하지 않지만, 지금처럼 수요가 높을 때는 겨울도 판매에 좋은 시기라고 부동산 에이전트는 말한다. 수요자 경쟁이 높고 마켓에 매물이 부족할 때 좋은 가격으로 집을 판매할 가능성이 높다. 

 

첫 주택 구매자뿐만 아니라 개인 부동산 투자자들도 지금 기회를 놓치지 않기 위해 적극적으로 오퍼를 진행한다고 Lee 에이전트는 말했다.