리노베이션 작업 감소

 

 

 

오클랜드인의 리노베이션 사랑이 식어가는 것일까? 

 

6월 기준 지난 1년 동안 오클랜드에서 리노베이션에 사용된 금액은 전년도 대비 9% 감소했다. 

 

뉴질랜드 통계청이 발표한 건축 허가 자료에 따르면, 6월 기준 지난 1년 동안 주택 리노베이션 허가 총액은 7억3,580만 달러였는데, 이는 1년 전의 8억990만 달러보다 9.1% 감소한 금액이다. 

 

2013년 이후 처음으로 리노베이션 허가 금액이 감소했다. 그렇다고 리노베이션의 사랑이 식은 것 같지는 않다. 허가 총액은 감소했지만, 신청 주택 수는 5,506채로 작년 5,511채와 비슷했다. 평균 주택당 리노베이션 공사 금액이 줄어든 것이었다. 

 

건축 허가는 방을 추가하거나 기존 주택의 구조적 지지대를 제거하는 등 구조적 변경과 관련된 주요 개조 작업에만 필요하다. 

페인트를 하거나, 단열재를 넣거나, 부엌의 찬장을 바꾸는 데는 건축 허가가 필요하지 않다. 

 

리노베이션 허가 수는 비슷하나 공사 금액이 감소한 것은 아무래도 오클랜드 주택 가격이 2016년 이후 정체되어, 집주인들이 리노베이션에 큰돈을 들이는 것을 꺼리기 때문일 것이다. 

 

오클랜드와 같이 캔터베리의 리노베이션 허가 총액도 작년 2억1,170만 달러에서 올해 1억8,050만 달러로 14.7% 감소했다. 

 

크라이스트처치의 경우 지진 발생 후 복구 작업이 완료되면서 주택 수리 작업도 계속 감소하는 추세이다. 2014년 6월 3억1,210만 달러로 정점에 도달한 이후 계속해서 건축 허가 금액은 감소하고 있다. 

 

와이카토의 리노베이션 허가 수는 2018년 2,109채에서 2018년 2,231채로 증가했으며, 평균 리노베이션 허가 금액은 $60,476에서 $58,881로 감소했다. 

 

웰링턴 지역은 2008년 이후 가장 많은 리노베이션 허가 승인이 있었고, 리노베이션 허가 평균 금액은 $79,460로 최고를 기록했다. 

 

6월말 기준 지난 1년 동안 웰링턴의 리노베이션 허가 총액은 2억2,670만 달러였다. 웰링턴의 경우 주택 가격이 계속 상승하고 주택 매물이 부

 

 

족하여 주택을 수리하려는 사람이 는 것으로 해석된다. 

 

오타고의 리노베이션 승인 건수는 작년 21,848건에서 올해 2,077건으로 12.4% 크게 증가했다.  이 지역의 총 리노베이션 허가 금액은 전년도 대비 12.7%가 증가한 1억4,400만 달러로 최고를 기록했다.  

 

전국적으로 6월 기준 지난 1년 동안 리노베이션 허가 금액은 전년도 대비 3.2% 감소한 17억7천만 달러였다.