어느 첫 주택 구매자의 주택 구입기
Tauranga에 사는 한 남자는 수개월 간의 노력 끝에 마침내 첫 번째 집의 열쇠를 얻었다. 그의 주택 구입여정을 따라가 보자.
● 예산
KiwiSaver와 저축을 가지고 있었고, 부모님이 보증금 절반과 융자금으로 도와주었다.
● 여정
그는 약 1 년 전 처음 집을 사는 것에 대해 생각했지만 주택 시장에 약간 조심스러웠기 때문에 몇 달 더 기다릴 생각이었다.
그러나 시장이 서서히 살아나는 것을 보고 집을 구매하기로 했다. 그는 먼저 필수 목록을 만들었다: 3 개의 방, 큰 부엌, 별도의 욕실과 화장실, 넉넉한 부지
집 1: Carysfort St에 위치한 집이 마음에 들었지만 생각했던 것보다 훨씬 비싼 가격에 팔렸다.
집 2: Otumoetai지역을 둘러보고, 진행되는 경매를 관망했다.
집 3: Ascot Place의 주택 경매에서 금액 올리는 것을 멈추지 않을 것 같은 전화 입찰자와 만나는 바람에 낙찰 받지 못했다. 낙찰금액은 자신의 예산을 훨씬 초과했다.
집 4: Leander St.에 있는 집을 놓쳤다. 예비금을 충족하지 못해서 Duffield는 경매에 들어 갔지만 자신이 지금까지 본 집중 가장 멋진 집을 놓쳤다.
집 5: Farm St에 “귀여운”집이 있었지만 그의 기준에 맞지 않았고 Asking Price보다 훨씬 비싼 값에 팔렸다.
집 6: Gloucester Rd에 집에 대해 경매 전 오퍼 기회를 놓치고 경매일까지 기다렸다가, 한 차례 입찰 했다. Duffield의 입찰가는 최고가 835,000 달러였다.
최고가로 입찰했지만 예약 구매 희망자가 둘 있었기 때문에 다시 경쟁을 해야 했다. 그는예산에 $10,000을 추가해, 그 집을 $ 845,000에 구매했다.
● 구매 성공
3 개월의 검색 끝에 그는 첫 번째 주택 소유자가 되었다.
그가 잘 한 것은 재정문제를 해결하고 자신이 원하는 것을 정확하게 알고 있었다는 것이다. 그는 시장에 대한 주도권을 가지고 있었고, 꿈을 꾸지 않고 현실을 직시하고 있었다는 것이 그의 에이전트의 평이다.
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