뉴질랜드 주택 시장 불확실성으로 인해 6월 주택 판매 수수료 급감
Uncertainty in New Zealand Housing Market Leads to Sharp Decline in June Property Sales Commissions
Recent data indicates a significant drop in property sales commissions in June amidst uncertain prospects for July. This figure has sent shockwaves through the real estate sector, particularly anticipating substantial impacts on small-scale property agents.
According to reports from Interest.co.nz, total property sales commissions for June amounted to approximately NZD 19 million, marking a 23% decrease compared to the same period last year. This represents the lowest June total recorded since the site began tracking in 2016.
Despite a relatively robust performance in commissions recorded for the second quarter, surpassing those of April and May, June’s decline is seen as reflective of market volatility. Nationally, second quarter commissions are estimated at NZD 421 million, showing a 6% increase compared to the same period in 2023.
Industry stakeholders have cautioned that should June’s sales levels persist through July and August, the third quarter of this year could witness a more severe decline in commissions. As market uncertainty looms larger, there appears to be a growing tendency among property sellers to list their properties with larger, more established agencies.
Such shifts pose significant challenges for small-scale real estate agents, emphasizing the necessity for strategic readjustments to navigate market fluctuations effectively.
뉴질랜드 주택 시장 불확실성으로 인해 6월 주택 판매 수수료 급감
최근 발표된 데이터에 따르면, 6월 주택 시장에서 판매 수수료가 급격히 감소하며 7월의 전망도 그다지 밝지 않다고 보고되었다. 이러한 수치는 부동산 업계에 큰 충격을 주었으며, 특히 소규모 부동산 중개인들이 큰 타격을 받을 것으로 예상된다.
Interest.co.nz의 보도에 따르면, 6월 전체 주택 판매 수수료는 약 1억 900만 달러로 집계되었으며, 이는 지난해 동기 대비 23% 감소한 수치이다. 이는 해당 사이트가 2016년부터 집계한 6월 기준 최저치로 나타났다.
4월과 5월에 비해 상대적으로 높은 판매 수수료를 기록한 2분기에도 불구하고, 6월의 급락은 시장의 불확실성을 반영한 것으로 분석된다. 전국적으로 2분기 수수료는 4억 2,100만 달러로 추산되며, 이는 2023년 동기 대비 6% 증가한 수치를 보였다.
업계 관계자들은 만약 6월 판매 수준이 7월과 8월에도 이어진다면, 올해 3분기에는 더욱 심각한 수수료 하락을 겪을 가능성이 높다고 경고했다. 특히 시장의 불확실성이 커질수록, 주택 판매자들은 더 크고 잘 알려진 중개소에 자신의 부동산을 등록하려는 경향이 더욱 강해질 것으로 보인다.
이 같은 변화는 소규모 부동산 중개인들에게는 큰 도전이 될 수 있으며, 시장의 변동성에 적응하기 위한 전략 재조정이 필수적일 것으로 보인다.