건축 호황 앞으로 수년간 계속될 전망
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비즈니스, 혁신, 고용부(Ministry of Business, Innovation and Employ-ment : MBIE)는 건축 업계 호황이 이번 연도에 최고에 달할 거라는 애초의 예상과 달리 2020년에 건축 호황이 최고를 기록할 것이라는 새로운 전망을 내 놓았다. 향후 5년간 300억 달러 파이프라인 작업이 예정되어 있다.
2020년까지 건축 업계는 23% 증가하여 420억 달러로 최고를 기록할 것으로 보인다. 이는 이전 예상보다 50억 달러가 높아졌다.
뉴질랜드 건축협회(New Zealand Institute of Building)는 건축 업계에 반가운 소식이라며 환영하였고, 이로써 건축 업계가 기존의 주기적인 패턴에서 벗어나 지속가능하고 튼실하게 성장을 이룩할 수 있게 되었다고 밝혔다.
특히, 향후 시장에 대한 자신감으로 건축 업체들은 인력 훈련과 투자에 임할 수 있게 되었다고 뉴질랜드 건축협회의 Malcolm Fleming은 말하였다.
2016년에서 2022년까지 5만6천 명의 추가 건설 인력이 필요하다. 이중 절반은 오클랜드일 것이다. 현재 직업 훈련을 받고 있거나, 건축 관련 일자리를 찾는 사람들은 미래 일자리에 대한 불안감을 떨쳐낼 수 있게 되었다.
이 보고서에 따르면, 작년 한 해 340억 달러의 건축 활동이 있었다. 주택 건설은 작년 한 해 11% 증가하여 210억 달러라는 최고치를 기록할 것으로 예상했으나, 건설 붐이 계속되어 2022년에 250억 달러로 최고를 기록할 것이라고 기대한다.
올해 주택 건축 허가는 31,000건을 넘을 것으로 보이며, 앞으로 5년간 계속 높은 수치를 유지할 것으로 예상한다.
주택 이외의 건축 시장은 작년에 12% 성장하였고, 2019년까지 29% 추가 성장하여 96억 달러를 기록할 것으로 보인다.
빠르게 성장하고 있지만, 쉽게 간과되는 건설 분야는 도로, 터널, 광산, 공원, 발전소와 같은 기반 산업이다. 작년에 기간산업 개발은 약간 주춤했으나 향후 6년간 25% 이상 성장할 것으로 예상한다.
현재 72억 달러의 공사가 진행 중이지만, 2020년까지 95억 달러로 기간산업 건설이 늘 것으로 보인다. 카이코우라 지진 복구와 오클랜드 시티레일 링크를 포함하여 현재 2,400개의 기반산업 공사가 계획 중이다. 1억 달러 이상의 가치가 있는 10개의 건설 프로젝트가 올해 착수하며, 더 많은 프로젝트는 내년에 착수할 예정이다.