오클랜드에서 50만 달러 이하로 구매할 수 있는 매물은?
What can you buy in Auckland for less than $500,000?
The prospect of purchasing a home for under $500,000 in Auckland has become a pressing concern for many. With average home prices hovering around $1 million over the past year, the burden of homeownership feels increasingly daunting to prospective buyers.
According to data from Infometrics, the ratio of home prices to household income in Auckland stands at 7.7, significantly higher than Christchurch’s 6.6. This disparity has made it challenging for many Kiwis to enter the housing market.
However, there are opportunities to purchase homes for under $500,000 within Auckland. The OneRoof platform currently lists 113 properties in this price range, indicating potential options for buyers. While the median home price in August was $960,000, most transactions occurred between $800,000 and $900,000.
Apartments, in particular, tend to be more affordable than standalone homes or townhouses. Last year, 71% of properties sold for under $500,000 in Auckland were apartments. Areas like Auckland Central, Parnell, Grafton, Papatoetoe, and Mount Eden recorded a high volume of these transactions.
However, buyers should remain aware of potential drawbacks, such as high maintenance fees or leasehold land. Notably, 12% of homes sold for under $500,000 in the past year were rental properties, a statistic worth considering.
In conclusion, it is important to emphasize that finding affordable housing in Auckland is not impossible. Buyers should consider not only the price but also the value they can gain from their investment. The fear of median home prices should not deter prospective homeowners. The journey to find homes priced under $500,000 in Auckland is still achievable.
▲ A three-bedroom standalone home in Auckland’s Manurewa sold in May for $490,000.
오클랜드에서 50만 달러 이하로 구매할 수 있는 매물은?
오클랜드에서 50만 달러 이하의 주택 구매는 많은 이들에게 현실적인 고민거리가 되고 있다. 최근 12개월간 오클랜드의 평균 주택 가격이 약 100만 달러에 달하면서, 많은 사람들은 주택 구매에 대한 부담감을 느끼고 있다.
인포메트릭스의 데이터에 따르면, 오클랜드의 주택 가격 대비 가구 소득 비율은 7.7로, 크라이스트처치의 6.6에 비해 상당히 높은 수준이다. 이로 인해 많은 키위들이 주택 시장에 진입하기 어려운 상황에 직면해 있다.
그럼에도 불구하고, 오클랜드 내에서는 50만 달러 미만으로 구매할 수 있는 주택의 기회가 존재한다. 현재 OneRoof 플랫폼에는 이 가격대의 매물이 113건 등록되어 있으며, 이는 구매 가능성을 시사한다. 8월의 중간 주택 가격은 96만 달러였으나, 실제 거래의 대다수는 80만에서 90만 달러 사이에서 이루어졌다.
특히 아파트는 단독주택이나 타운하우스보다 저렴한 경향이 있어, 작년 오클랜드에서 50만 달러 미만으로 거래된 부동산의 71%가 아파트인 것으로 나타났다. 오클랜드 센트럴 지역에서는 이러한 아파트 매매가 특히 두드러지며, 파넬, 그래프턴, 파파토에토에, 마운트 이든 등에서 높은 거래 비율을 기록하고 있다.
그러나 저렴한 주택을 찾는 과정에서 구매자들은 관리비나 임대 토지와 같은 부정적인 요소에 유의해야 한다. 최근 12개월간 50만 달러 이하로 거래된 주택의 12%는 임대 주택이었다는 점도 고려해야 한다.
결론적으로, 오클랜드에서 저렴한 주택을 찾는 것이 불가능하지 않다는 점을 강조하고 싶다. 가격 외에도 구매자가 어떤 가치를 얻을 수 있는지를 잘 생각해봐야 하며, 중간 주택 가격에 대한 두려움이 주택 구매의 걸림돌이 되어서는 안 된다. 50만 달러 이하의 주택을 찾는 여정은 여전히 가능하다는 것을 기억해야 한다.