오클랜드, 300채 임대형 주택 건설 착수
Construction of 300 build-to-rent houses in Auckland set to begin
Construction of over 300 build-to-rent houses is set to commence next month in the Remuera area of Auckland.
This project is part of the B2T (Build-to-Rent) rental housing program, aimed at expanding housing supply and providing residents with stable living environments.
The construction will be handled by Simplicity Living, a subsidiary of the KiwiSaver provider Simplicity, which recently secured resource consent for the site acquired from Ellerslie Racecourse.
Shane Briley, Managing Director of Simplicity, stated, “The Remuera area offers excellent convenience with nearby schools, supermarkets, and hospitals,” adding that “rental prices will be set at a reasonable level.”
He noted that efficient design and construction methods will help minimize rental increases for tenants seeking stability.
Briley expressed confidence in sufficient demand for the project, citing a previous successful project in Mount Albert where 51 homes were rented out within just three weeks.
He remarked, “While the Auckland housing market is currently stagnant, we are maintaining high demand through the combination of affordable rents and quality housing.”
Currently, Simplicity has completed 210 apartment units, 297 under construction, and an additional 330 units planned, maintaining an impressive 99.2% occupancy rate over the past three years.
The $280 million project is expected to employ over 600 workers, both on-site and off-site, during the construction period. Briley confirmed that the project aims to be completed by February 2027.
▲ An artist’s rendition of Simplicity Living’s Build to Rent project in Remuera, Auckland.
오클랜드, 300채 임대형 주택 건설 착수
오클랜드 레뮤에라 지역에서 300채 이상의 임대형 주택(build-to-rent houses) 건설이 다음 달부터 시작된다.
이번 프로젝트는 B2T(Build-to-Rent) 임대주택 프로그램의 일환으로, 지역 내 주택 공급을 확대하고 주민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 추진된다.
이번 건설 사업을 담당하는 심플리 리빙(Simplicity Living)은 키위세이버(KiwiSaver) 제공업체인 심플리시티(Simplicity)의 자회사로, 엘러스리 경마장에서 확보한 부지에 대한 자원 허가를 최근 취득했다.
셰인 브릴리 심플리시티 매니징 디렉터는 “레뮤에라 지역은 학교, 슈퍼마켓, 병원 등이 가까워 생활 편의성이 뛰어나다”며, “임대료도 합리적인 수준으로 책정될 예정”이라고 전했다.
그는 안정적인 거주 기간을 원하는 세입자들을 위해 효율적인 설계와 시공으로 임대료 인상을 최소화할 것이라고 덧붙였다.
브릴리는 이번 프로젝트에 대한 수요가 충분할 것이라고 확신하며, 이전에 진행한 Mount Albert 프로젝트에서 51채의 주택이 단 3주 만에 임대된 사례를 강조했다.
그는 “현재 오클랜드 주택 시장이 침체되어 있지만, 저렴한 임대료와 고품질 주택의 조화를 통해 높은 수요를 유지하고 있다”고 말했다.
현재 심플리시티는 210가구가 완공된 아파트와 297가구가 건설 중인 아파트, 추가로 330가구의 건축을 진행하고 있으며, 지난 3년 동안 99.2%의 높은 입주율을 기록하고 있다.
이번 2억 8천만 달러 규모의 프로젝트는 공사 기간 동안 600명 이상의 현장 및 비현장 인력을 고용할 예정이다. 브릴리는 “2027년 2월까지 모든 공사를 마칠 계획”이라고 밝혔다.