주요 은행들, 모기지 대출 금리 잇따라 인하… 경쟁 치열
Major Banks Follow Suit in Mortgage Rate Cuts… Fierce Competition Ensues
Following last week’s cut in the OCR (Official Cash Rate), major banks are continuing their fierce competition by reducing mortgage loan rates. Notably, Westpac has joined ASB and ANZ in lowering its 2-year fixed mortgage rate to 4.99%. This marks the first time since April 2022 that rates have dipped below 5%.
ANZ Leads with First Rate Cut
ANZ took the lead last week in adjusting its 2-year fixed mortgage rate to 4.99%, immediately following the Reserve Bank of New Zealand’s (RBNZ) OCR cut. ANZ’s proactive rate reduction has had a significant impact on the mortgage loan market, and ASB quickly followed suit, further intensifying the competition.
ASB Implements a Range of Rate Cuts
On Monday, ASB reduced its mortgage rates across various terms. The 1-year mortgage rate was lowered by 0.24bps to 5.25%, the 2-year fixed rate by 0.30bps to 4.99%, and the 3-year term rate by 0.50bps to 5.35%. Adam Boyd, ASB’s Managing Director, emphasized, “We are committed to offering ongoing interest rate reductions to our mortgage customers and first-time homebuyers, which we have clearly demonstrated throughout January and February.”
Westpac Breaks Below 5% Mark
Following ANZ and ASB, Westpac also slashed its 2-year fixed mortgage rate to 4.99%, significantly lowering its mortgage rates. This is the first time since April 2022 that rates have fallen below 5%. Additionally, Westpac reduced its term deposit rates by 10-30bps for maturities ranging from 90 days to 3 years. Helen Ryder, Director of Consumer Banking and Wealth at Westpac NZ, said, “We are focused on helping customers achieve their goals faster by providing personalized guidance and advice, along with excellent interest rates.”
Impact of Rate Cuts and Future Outlook
With the OCR having been reduced by 0.50 percentage points last week, all major banks have lowered their rates, bringing the OCR down to 3.75%. The expectation is that interest rate cuts will continue, with experts predicting the possibility of further OCR reductions later this year.
주요 은행들, 모기지 대출 금리 잇따라 인하… 경쟁 치열
지난주 OCR(기준금리) 인하에 이어, 주요 은행들이 모기지 대출 금리 인하 경쟁을 이어가고 있다. 특히, 웨스트팩(Westpac)은 ASB와 ANZ에 합류해 2년 고정 주택대출 특별 금리를 4.99%로 인하했다. 이는 2022년 4월 이후 처음으로 5% 미만의 금리를 기록한 것이다.
ANZ, 첫 금리 인하
ANZ는 지난주 중앙은행(RBNZ)의 OCR 인하 후, 2년 고정 모기지 대출 금리를 가장 먼저 4.99%로 조정했다. ANZ의 선제적 금리 인하가 모기지 대출 시장에 큰 영향을 미친 가운데, ASB도 같은 금리를 적용하면서 경쟁이 치열해지고 있다.
ASB, 다양한 금리 인하
ASB는 월요일, 1년 만기 모기지 대출 금리를 0.24bp 낮춰 5.25%, 2년 고정 금리를 0.30bp 낮춰 4.99%, 3년 만기 금리를 0.50bp 낮춰 5.35%로 인하했다. ASB의 총괄 이사인 애덤 보이드는 “우리는 모기지 대출 고객과 신규 주택 구매자들에게 지속적으로 이자율 인하를 제공하고 있으며, 1월과 2월 동안 이를 실현했다”고 강조했다.
웨스트팩, 5% 미만 금리 돌파
웨스트팩은 ANZ와 ASB에 이어 2년 고정 특별 금리를 4.99%로 인하하면서 모기지 대출 금리를 대폭 낮췄다. 이는 2022년 4월 이후 처음으로 5% 미만의 금리를 기록한 것이다. 웨스트팩은 또한 90일에서 3년 만기까지의 정기예금 금리도 10~30bp 낮추며 예금 금리에서도 인하 조치를 취했다. 웨스트팩 NZ 소비자 금융 및 자산 부문 이사인 헬렌 라이더는 “저희는 고객들에게 맞춤형 안내와 조언을 제공하여, 더 많은 사람들이 빠르게 목표를 달성할 수 있도록 지원하는 데 주력하고 있다”고 말했다.
금리 인하 효과, 향후 추가 전망
지난주 OCR이 0.50%포인트 인하되면서 모든 주요 은행들이 금리를 낮췄다. 이에 따라 OCR은 3.75%로 떨어졌으며, 금리 인하가 지속될 것으로 보인다. 전문가들은 올해 중에 OCR이 더 낮아질 가능성도 있다고 전망하고 있다.