▣ Negotiation시 사고방식과 스타일의 차이 : 데이빗한 부동산 컬럼        이번주에는 최근에 체결된 계약에 관련된 내용중에 협상(Negotiation)에 과정에 관한 내용에 대하여 자세히 살펴보기로 한다.  우선 부동산에 오퍼를 작성하게 되면 매도인과 매수인의 중간에서 에이젼트가 계약을 성사하기 위해서 쌍방의 입장을 최대한 반영하면서 서로의 조건과 가격(Term & Price)을 협상한다. 이 과정에서 첫번째는 한명의…

         ▣ 당신의 뷰잉 매너 점수는?   : 이중권 부동산컬럼       이제 2020년이 저문다. 다사다난한 한 해를 정리하지만 한편으로 2021년 새해에 대한 큰 그림을 그려 보기도 한다. 정작 집을 정하지 못한 바이어는 새해에 새로운 매물에 대한 기대감도 있을 것이며 셀러 또한 매매가 왕성히 잘 이루어 지는 현 시점에 기대감이 한층 커진다….

    ▣ 리소스 컨센트(Resource Consent)에 대하여   : 데이빗한 부동산 컬럼         최근 주택 가격이 상승하여 주택 가격 상승률이 소득 성장률을 계속 초과하고 있어 주택구매자가 오클랜드 주택 시장에 진입하는 것이 점점 더 어려워지고 있는 상황이다. 오클랜드의 새로운 택지 크기는 지난 30 년 동안 약 3 분의 1로 줄어 들었고 오클랜드는 현재 구입 가능한 주택…

      ▣ 부동산 구입, 연말을 이용하라   : 이중권 부동산컬럼       크리스 마스와 새해가 다가오면서 휴가 준비가 한창이다. 연말이 되면 보통 저마다 연말 휴가 계획에 분주하며 셀러에게는 연말이 다가올수록 장기 휴가철로 인해 마음이 다급해지기 마련이다. 올 한 해 집 매매를 희망했던 집 주인은 서서히 내년을 기약해야 하는 시점이고, 자녀들 학교를 위해 집…