​ ▣ 비즈니스 매매에 대하여 ( How to sell a Business ) : 데이빗한 부동산컬럼     이번주에는 비즈니스 매매에 대하여 자세히 살펴보기로 하자. 우선 비즈니스를 매매하기 위해서는 자신이 운영하고 있는 비즈니스의 가치에 대하여 정확한 시장 감정평가 (Market Price Appraisal)이 선행 되어야 하고 또한 이에 대한 적절한 비즈니스 매매  전문가의 마케팅 계획이 수립되어야 한다.  비즈니스의 경우…

​ ▣ 협상(Negotiation)의 기술과 옥션(Aucton)의 비교 : 데이빗한 부동산컬럼         협상의 기술의 중요한 내용에 대하여 살펴보고 옥션과의 차이점을 통하여 장단점을 비교 분석해 보기로한다. 우선 협상의 중요한 내용 중 하나는 자신의 입장만을 생각하는 것이 아니라 상대편과 조화롭게 서로 타협과 양보를 통하여 쌍방이 Win-Win으로 가는 방법으로 갈 때 서로 원하는 것을 최종적으로 얻을 수 있다. …

 ▣ 부동산 판매의 지혜 : 데이빗한 부동산컬럼     부동산마켓의 시장가격과 부동산 시장에 유연하게 대처하는 지혜가 필요한 시기이다.    부동산 거래시에 매도인이 원하는 가격에 의하여 판매가격(Asking price)을 정하는 경우도 있지만 부동산시장에서 주변에 팔린 시세를 비교하여 부동산 감정평가를 하여 마켓에 내놓고 마케팅을 하는 경우가 일반적이다. 부동산 감정평가에는 원가기준평가, 거래사례평가, 공인감정평가 등 평가 방법에 따라서 다소 감정결과가…

 ▣ 공동 관리비(바디코퍼레이션)에 대하여 : 데이빗한 부동산컬럼     이번주 저자가 아파트 또는 타운 하우스 관련 글을 쓰게 된 동기는 아파트나 타운하우스 매매를 하면서 많은 분들이 이런 유형의 매물을 구입하면서 정확한 지식을 가지고 있지 않다는 것을 알게 되어 조금이나마 도움이 되기를 바라는 마음에서이다.      오클랜드는 물론 뉴질랜드 전역으로 아파트, 유닛 등 집 주인들이 공동으로…