이제는 10년 단기 보유 주거용 부동산에 대한 과세규정 2021년 3월 27일 이후에 구입한 주거용 부동산에 대해서는 10년 이상 보유해야 매매차익에 대한 소득세 부과가 면제된다. 종전 5년 이상 보유였던 면제기간이 이제 10년 이상 보유로 늘어난 것이다. 단기 보유 주거용 부동산에 대한 과세제도 (Bright-line test: BLT)는 2015년 10월 1일에 처음 도입되었다. 최초 도입시점에는 구입한지 2년 이내에…
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Property Journal
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세입자와 랜드로드의 마찰 비오는 계절로 접어드는 가을과 겨울은 집 관리에 제일 힘든 계절이다. 많은 비로 인해 뜻하지 않는 누수의 문제를 겪기도 하고 상하수도와 배수관에 영향을 주기도 하며 혹은 전기 배선 문제를 야기시키기도 한다. 또 강풍으로 인해 정원의 나무가 넘어지거나 펜스에 손상이 가는 등 다른 계절보다 시련이 많은 계절이라고 말할 수 있겠다. 이렇게 일어난 자연…
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정원의 채소들 – Paprika (파프리카) Capsicum, pimento라고도 하는 파프리카는 중앙 아메리카가 원산지로, 흔히 알고 있는 특정 종자를 가리키는 것 외에 유럽에서는 특히 매운 고추를 지칭하는 용어로도 쓰이고 있다. 우리나라에서는 피망을 개량한 작물을 파프리카라는 이름으로 들여와서, 매운맛이 나고 육질이 질긴 것을 피망, 단맛이 많고 아삭아삭하게 씹히는 것을 파프리카로 구분하기도 한다. 파프리카에는, 감귤에 비해 10~12배…
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■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 136회 <부동산 거래, 제대로 알고 하자> 매매계약서에 넣을 수 있는 특별 조건들 표준 매매계약서인지 여부를 불문하고, ‘조건’을 지칭하는 terms, conditions, warranties 같은 용어들을 많이 접해 보셨을 것이다. 이러한 용어들을 엄밀하게 말하면 의미에 있어서 각각 약간의 차이가 있지만, 대개는 호환적으로 사용되고 있는 실정이다. 특히 ‘condition’이라는 용어는 상황에 따라…
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