● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼          렌트주택 임대손실의 분리과세  – Trust & LTC        2019년 4월 1일 이후 주거용부동산 임대업에서 발생한 손실은 분리과세되고 소유주의 다른 소득과 상쇄되지 않는다. 임대손실액의 일부를 소득세환급으로 보전받는 경로를 막은 것이다.  두 채 이상의 주거용 부동산을 투자용으로 보유하고 있을 때 일반적으로 적용되는…

               준공 허가 – CCC와 COA  (2)    ​      ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 116회          2. Certificate of Acceptance: CCC  (1)  COA란?  COA는 사전승인 (consent)을 받지않고 진행한 공사가 현행 뉴질랜드의 Building Code에 부합하게 완공되었는지 여부를 추후에 확인해 주는 문서이다. (2) COA를 신청할 수 있는…

           동반가족 비자승인     ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 56회       정식으로 결혼을 하여 부부가 되었거나 혼인신고 없이 사실혼 관계를 지속하며 함께 살고 있는 경우엔 배우자 또는 동거인은 소지한 비자와 조건에 따라 관광 또는 취업비자를 취득하게 됩니다. 자녀 또한 부모님 소지하고 있는 비자의 성격과 조건에 따라 학생 또는 관광비자를…

               ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼        렌트주택 임대손실의 분리과세 – 임대손실의 활용        2019년 3월 회계연도까지는 부동산 임대업에서 손실이 나는 경우 이를 부동산 소유주의 다른 소득과 상쇄할 수 있는 종합과세였다. 하지만 (2020년 3월 회계연도가 시작되는) 2019년 4월 1일 이후 주거용부동산 임대업에서 발생한 손실은 분리과세되고 소유주의…