부동산 매매 – 자연적 위험요소  ( Natural Hazards )     ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 91회           뉴질랜드는 우리가 생각하는 것보다 훨씬 더 자연적 위험요소 (natural hazards)에 노출되어 있는 나라다. 금세기 들어 Christchurch에서 발생한 두 차례의 큰 지진은 물론이고, 남태평양 화산대에 속해 있는 지정학적…

           ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼           부동산 투자: 이자의 비용처리​  부동산 투자를 자기 자금으로만 하는 경우도 있지만, 흔히 은행의 융자와 같은 외부자금을 조달하여 투자용 부동산 포트폴리오를 키우는 경우가 많이 있다. 이러한 융자금에 대해서 꼬박꼬박 이자를 지급하게 되는데, 이러한 이자가 비용으로 처리 되기 위해서는 융자받은 자금을 반드시 “수익창출” 의…

         주택임대차 보호법 ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 33회        주택임대차보호법(Residential Tenancies Act 1986, 이하 ‘관련법’) 제13조에 의거 1987년 2월 1일 이후에 맺어진 모든 주택임대차 계약은 반드시 문서화 하도록 규정하고 있습니다. 특히, 관련법 제36조에서 49조까지 집주인과 세입자의 권리와 의무를 명시하고 있습니다. 집주인과 세입자가 지켜야 할 의무에는 어떤 것이 있는지…

           부동산 매매 – 마약검사     ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 90회           최근들어 부동산 거래시 해당 물건에 대한 마약검사의 중요성이 날로 커지고 있다. 이는 뉴질랜드에서 마약 사용이 그만큼 보편화되어 있다는 반증이기도 하다. 또한 마약에 오염된 집을 샀을 때 우리 인체에 미치는 건강상의 문제가 그리 간단치…