■ 데이빗한의 부동산컬럼 중개계약서(Listing Agency)에 서명하기 전에 알아야 할 사항 2 < 지난 호에 이어서 > 5. 중개계약 종료 중개계약이 종료되면 부동산 중개인과 중개업체는 더 이상 매도 의뢰인을 대리할 권한이 없습니다. 중개계약서에는 계약 효력이 지속되는 기간이나 계약 종료 일자가 정해져 있어야 합니다. 또한 계약서에는 계약 종료 후에도 중개 수수료를 지불해야 할지 모를…
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■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼 이자의 비용처리 제한 2: 적용 범위 2021년 3월 27일 이후 렌트주택을 구입한 경우에 2021년 9월 30일까지만 이자를 비용처리할 수 있고 2021년 10월 1일 이후에 지급하는 이자는 렌트소득 계산에서 비용으로 인정되지 않는다. 2021년 3월 27일 이전부터 보유하고 있던 렌트주택에 대해서는 2025년 3월 31일까지 점차적으로 이자 지급액의 비용처리가 제한된다….
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■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 169회 유언장이 없는 경우의 유산 처리 지난 회 컬럼에서도 살펴본 바와 같이, 망자가 유언장을 남겼다면 준거법인 Wills Act 2007에 의거하여 고등법원으로부터 유언장 집행허가 (Probate)를 받아서 유언장에 적시된 대로 유산을 집행하면 된다. 반면 유언장이 없이 사망하였다면 또다른 준거법인 <Administration Act 1969>에 의거하여 고등법원으로부터 무유언장 (No Will – Intestate…
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■ 데이빗한의 부동산 컬럼 중개계약서(Listing Agency)에 서명하기 전에 알아야 할 사항 중개계약이란 부동산 매도 의뢰인(Vendors)과 부동산 중개업체 간의 법적 구속력이 있는 계약(Agreement) 입니다. 중개계약은 부동산 판매를 알선할 수 있는 권리를 부동산 중개업체(Agency)에 부여합니다. 부동산 중개인이 매도 의뢰인을 위해 하게 될 일과 매도 의뢰인이 지불할 수수료(Commission)와 같은 모든 계약 조건(Conditions)이 여기에 명시됩니다. 중개인에게 부동산…
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