부동산 매매 지식   시세보다 비싼 매물 집을 팔 때 집을 내놓는 가격인 리스팅 가격을 산정하는 일이 무척 중요하다 하지만 요새 대부분의 매매 방식은 옥션으로 정확한 가격은 옥션 당일이 되야 알 수 있지만 매매 예상 가격에 대해 객관적인 조사를 통해 미리 알아봐야 하겠다. 이 과정은 개인적으로 조사를 하기도 하지만 에이젼트와 미팅을 가질 때 매매 예상…

임대 주택 관리가 힘드시나요? 투자용 부동산은 노후를 위한 생계 대책의 하나로 뉴질랜드 이민자들에게 투자 선호도가 가장 높다고 할 수 있다. 물론 장기적으로 꾸준한 수입원이기에 유지, 관리의 중요성을 아무리 언급해도 모자람이 없을 것이다. 관리는 크게 부동산 프로퍼티 매니져에게 위탁하여 관리하는 방법과 매니져를 통해 테넌트 만을 찾고 그 후 관리는 본인이 하는 Casual letting의 두 가지가 있다고…

급하게 구입한 바이어의 후회 요즘처럼 주택 시장이 과열된 시기에 집을 살 때 이성적인 판단을 하기 쉽지 않다. 급하게 집을 사다 보니 집을 구입한 뒤 느끼는 후회도 만만치 않다. 감당하기 힘든 가격대의 집을 덜컥 구입하기도 하고 마치 무엇에 홀린 듯 상태가 불량한 매물이 좋아 보이기도 한다. 너무 서둘러 주택을 구입한 것을 후회하는 바이어를 가끔 볼 수…

분쟁을 막는 주거 노하우   주택 임대와 관련 건물주와 세입자 간의 분쟁은 종종 일어나기 일쑤이지만 쌍방이 원만한 해결점을 찾아 넘어가는 것이 중요하다 하겠다. 흔한 분쟁 사유 중 하나는 수리비용을 어느 쪽이 부담하느냐 이지만 해결점을 찾지 못해 분쟁소의 중재로 옮겨 질 때는 쌍방의 관계가 악화될 때로 된 것이라 할 수 있다. 또 비용 부담과 관련된 분쟁은…