​         부동산 구입 (1) ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 11회        부동산 구입은 모든 가족의 의식주 중에서 따듯한 보금자리를 제공하는 원천적인 목적 이외에 가장 큰 재산 목록일 뿐만아니라 자산 증식의 최선봉에 있기 때문에 많은 사람들의 최대 관심사 중에 하나입니다. 특히 지난 5년 동안 오클랜드 지역의 주택가격이 거의 2 배…

      비즈니스 구입 (6) ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 10회        지난 칼럼에 이어 상업용 임대차 계약에 대한 좀더 상세한 내용, 특히 임대료와 임대료 조정 그리고 부대비용 등 금전적인 것과 직결되는 문제에 대한 설명을 보실 수 있습니다.    (임대료 조정) 건물주가 행사할 수 있는 고유권한 중에는 임대료 조정(Rent Review)이란 권리가…

​           비즈니스 구입 (5) ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 9회          지난 칼럼에 이어 비즈니스 구입시 필연적으로 거치게 되는 구입하는 비즈니스의 사업장에 대한 임대차 계약의 양도에 대한 설명을 보실 수 있습니다.    (양도 승인)  비즈니스 구입자가 성공적으로 비즈니스에 대한 인수를 마치고 건물주로부터 현임대차 계약에 대한 양도를…

​ 비즈니스 구입 (4) ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 8회         지난 3회에 걸쳐 비즈니스 구입시 작성하게 되는 비즈니스 매매계약서의 주요 내용을 바탕으로 하나하나 설명드리고 있습니다. 앞으로 재고량 산정에 대한 설명을 마치고 매도자의 도움 기간, 동종사업 불가 그리고 상업용 임대계약에 대한 양도와 변경에 대한 설명을 이어갈까 합니다.    (도움 기간) 계약서에 ‘Vendor’s…