● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼         주식회사로 렌트주택 보유하기 2      주식회사를 설립해서 렌트주택을 구입하고 싶다는 분들이 간혹 있다. 대부분의 경우 그렇게 하지 마세요라고 조언드린다. 주식회사로 렌트주택을 보유하면 장점이 많다던데요라고 말씀하시는 분들도 계신다. 매우 한정된 경우에, 불가피하게 주식회사를 통해 렌트주택을 보유해야 하는 상황이 있다. 하지만 일반적으로 주식회사로 렌트주식을…

         ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼         주식회사로 렌트주택 보유하기        – 사실…저 드릴 말씀이 있어요 – 네, 편하게 말씀하세요  – 이번에 렌트주택을 하나 구입할꺼에요 – 축하드립니다. 좋은 물건을 잘 골라 구입하세요  – 그런데…주식회사를 설립해서 렌트주택을 구입하고 싶어요 – 아? 왜요?  – 주식회사로 렌트주택을 보유하면 장점이 많다고들 하더라구요 –…

         ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼         부동산 투자 주체 선정 2​      투자용 부동산을 구입하는 경우에 반드시 점검해보아야 할 것이 부동산 투자의 주체이다. 누가 투자용 부동산의 소유주가 될 것인가라는 문제의 답인 그 ‘누가’가 바로 부동산 투자의 주체이다. 부동산 구입계약을 하고 나서 잔금을 치르기 전에 반드시 누구의 이름이 투자용 부동산의…

         ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼         부동산 투자 주체 선정​      [사례] 황시목씨는 최근에 투자용 부동산을 하나 구입하여 렌트소득을 얻기 시작했다. 렌트가 잘 나가는지, 지역은 어떤지 아내와 함께 보러 다녔다. 잔금을 치를 때에 굳이 두명이 함께 변호사 사무실에 나가서 서명하는 것이 번거롭다 여겨 황시목씨 혼자 가서 단독명의로 투자용 부동산을…