​           ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼              택지분할 Subdivision  – 실거주자 면제조항 ​           본격적인 의미에서의 부동산 양도소득세와 자본이득세가 아직 도입되지 않은 뉴질랜드. 그러나 부동산 매매차익에 대해 소득세를 부과하는 구체적인 조항들이 있기에 매매차익이 발생한 부동산 거래는 세심하게 주의를 기울일 필요가 있다. 하지만 대부분의 과세규정에 통용되는 예외조항이…

​         ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼              택지분할 Subdivision ​           성실한 직장인 박동훈씨. 그는 오클랜드 근교 주택가에 위치한 자신의 집에서 10년 넘게 거주하며 시내로 출퇴근을 하고 있다. 그 동안 집값도 많이 올랐다고는 하지만 오랜 시간 거주하며 들인 정성이 많은 집이기에 굳이 집을 팔 생각은 없다….

        ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼              단기 보유 주거용 부동산에 대한 과세규정   – Nominee 거래 ​          표준 부동산매매계약서에 구입하는 사람의 이름을 적는 곳에는 다음과 같은 표현이 들어있다. Purchaser:    and/or Nominee 우리는 이 표현에서 두가지를 이해해야 한다: ‘and/or’를 우선 이해해야 하며 ‘nominee’가 무엇인지 알아야…

​         ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼              단기 보유 주거용 부동산에 대한 과세규정   – 매매차익의 산정 ​          ‘단기 보유 주거용 부동산의 매매차익에 대한 과세제도’ (Bright-line test: BLT)는 2015년 10월 1일에 도입되었다. 도입시점에는 구입한지 2년 이내에 판매한 주거용 부동산의 매매차익에 대해서 소득세를 부과한다는 제도였지만, 2018년 3월…