스테이징(Staging)의 기본 원리와 구체적인 방법   스테이징은 집을 팔 때 집을 꾸미는 것을 말한다. 스테이징 (Staging) 을 하면 집이 더 잘 팔린다는 것은 이제 논란의 여지가 없는 부동산의 상식이다.   ▶ 스테이징의 기본 원리 일단 집을 팔기로 결정하면 집을, 내가 사는 곳이 아닌, 바이어들에게 보여 주어야 할 하나의 “상품”으로 생각하기 시작해야 한다. 다음은 바이어들의 눈에…

부동산 구입에 대한 나의 자세   오클랜드 매매가 한창인 여름임에도 구입할 만한 집이 없다는 바이어들이 많다. 집값은 매물의 종류에 따라 차이가 있겠지만 투자나 퍼스트 홈바이어가 접근할 수 있는 매물은 아직 꾸준한 인기를 보이고 있다. 집은 구입해야 하는데 매물부족 탓만 할 수도 없다. 혹시 집을 구입하지 못하는 이유가 나에게 있는 것은 아닐까? 주택 구입 여건이 만만치도…

처음 집 매매 하신다구요?   첫 집 구입하신 분이라면 집 장만하는데 여러가지 어려움을 겪었을 것이다. 심적인 부담감은 물론 매매 가격에 대한 불확실성, 자금 확보 등 크고 작은 여러가지 애로 사항이 있었겠지만 부동산 입문은 축하드릴만한 일생 일대의 큰 경험 일 것이다. 그렇게 소중하게 구입한 집을 매매 할 때는 또 다른 매매 계획을 세워야 한다. 처음 집을…

잘못된 부동산 구입 자세   작은 결함에 집착 요즘 집을 그냥 내놓는 셀러가 없다. 마치 모델 하우스처럼 깔끔하게 단장해서 나온 집이 대부분이다. 그래서 그런지 바이어들의 눈이 예전보다 많이 높아졌다. 청소 상태나 실내 단장이 조금이라도 덜 된 집은 눈에 차지 않아 먼 길을 왔다가도 그대로 발길을 돌리는 바이어도 많다. 겉으로 보이는 상태나 사소한 결함에만 집착하다 보면…