▣ 렌트 매물에 대한 서로의 배려와 주의점 : 이중권 부동산컬럼   투자용 주택의 경우 어떤 세입자를 선별하느냐에 따라 투자용 주택이 골치 덩어리가 될 수도 있고 반대의 경우도 될 수가 있다. 반대로 세입자 경우도 집 주인을 잘 못 만나면 집을 나갈 때 사소한 것에 본드비를 떼이는 경우가 있든지 짧은 계약 후 재 계약을 못하는 경우도 있어…

 ▣ 호텔 & 모텔(숙박업) 운영의 장점과 성공의 비결 : 데이빗한 부동산컬럼   최근에 오클랜드 및 뉴질랜드 전역에서 호텔,모텔등 숙박 사업이 상당한 호황을 누리고 있다. 이에 대하여 적은 자본으로 숙박 사업을 할 수 있는 방법과 숙박업의 장점에 대하여 자세하게 살펴보기로 한다. 우선 숙박업을 하기 위한 첫번째 순서로서 사업체를 구입하는 일이 중요한데 구입하는 방법에는 프리홀더 고잉컨선(FHGC)으로 부동산과…

 ▣ 부동산 흐름과 구입시 확인 할 서류 : 이중권 부동산컬럼   요새 부동산 경기 위축 요인이 어디에 있는지 많은 경제 학자들이 의견을 제시하는데 그들의 말을 요약하면 우선적으로 심리적 요인이 가장 큰 것으로 보인다. 그 동안의 부동산 상승세로 인해 하락세를 점치는 구입자들이 늘면서 구입을 망설이는 모습이 눈에 띈다. 그러다 보니 매매율이 기대치를 밑돌고 있다. 그런 흐름속에…

 ▣ 프랜차이즈 사업의  장점 ( 3 ) : 데이빗한 부동산컬럼   프랜차이즈(Franchise)사업의 장점에 대하여 자세하게  살펴보기로 한다.  일단 프랜차이즈는 일정한 사업의 형태를 전문적으로 체계화해서 본점에서 각지점에 영업노하우와 마케팅, 고객서비스 등을 지원해주는 형태로 고객입장에서는 전국 어느지점에서나 동일한 서비스를 제공받을 수 있는 잇점이있다. 본사직영체제를 기본으로 갖추고 있으면서 부분적으로 직영점 관리가 어렵거나 서비스 제공이 어려운 지역에서는 현지지점과 프랜차이즈…