■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   이자의 비용처리 제한 6: 주식회사 관련 유의사항   주식회사는 수익을 목적으로 사업을 운영하기 위해 설립되는 법적인 주체(법인 legal person)이다. 수익을 얻기 위해 운영되는 사업체이기에 주식회사가 얻은 융자에 대해 지급하는 이자는 모두 비용으로 처리하는 것이 일반적으로 허용된다. 이것은 주식회사의 경우 이자를 지급하는 융자가 수익을 창출할 목적으로 사용되었다는 것을 추적(trace)할…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 173회   이웃과의 분쟁들 (3)   1. 경계와 침범 (Boundaries and Encroachments) 2. 담장 (Fences) – 이상 법률컬럼 – 제 171회 참조 3. 성가신 방해 행위 (Nuisance) 및 무단 침입 (Trespass) (1) 동물 (Animals) – 이상 법률컬럼 – 제 172회 참조   (2) 소음 (Noise), 진동 (Vibration) 및 냄새 (Smell)…

■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   이자의 비용처리 제한 5: 변동원금대출과 최고수위(High Water Mark) 규정   투자목적으로 구입한 주거용부동산(렌트주택)은 융자이자의 비용처리 여부에 따라 4가지로 구분해 볼 수 있다. ● 2021년 3월 27일 이전에 구입한 렌트주택: 이자 지급액의 비용처리가 점진적으로 제한된다 ● 2021년 3월 27일 이후에 구입한 렌트주택: 이자 지급액의 비용처리가 허용되지 않는다 ● 신축주택…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 172회   이웃과의 분쟁들 (2)   1. 경계와 침범 (Boundaries and Encroachments) 2. 담장 (Fences) – 이상 법률컬럼 제 171회 참조 3. 성가신 방해 행위 (Nuisance) 및 무단 침입 (Trespass)   이웃집을 동의없이 무단으로 들어가는 것이 무단침입에 해당된다는 것 쯤은 누구나 다 알고 있을 것이다. 누구나 자기 집에서 평온하게 안식할…