세입자 구하기 투자용 주택의 경우 어떤 세입자를 선별하느냐에 따라 투자용 주택이 골치 덩어리가 될 수도 있고 반대의 경우가 될 수도 있다. 반대로 세입자 경우도 집 주인을 잘못 만나면 집을 나갈 때 사소한 것에 본드비를 떼이는 경우가 있든지 얼마 살지도 못하고 재 계약을 못하고 결국은 다른 집을 알아 보는 경우도 있다. 물론 그런 기간 동안에 오는…

부동산 구입 두말하면 잔소리   주택구입은 집이 있던 없던 한 채가 있던 두 채가 있던 모든 이들의 제일 큰 투자 대상이다. 집을 처음 구입하는 바이어 입장에서는 절실함은 더 높다고 본다. 그 이유야 오클랜드 렌트비에 대한 부담감과 집이 없음으로 인해 올 수 있는 심리적인 부담감 역시 크기 때문일 것이다. 먼저 주택을 소유하게 되면 어떤 이익이 생기는지…

집 단장의 승리요건   살아온 집을 매매하기 위해서나 개인의 만족도를 위해 주택 리모델링에 기꺼이 적지 않은 자금을 투자하는 경우를 어렵지 않게 볼 수 있다. 물론 주택 소유주마다 리모델링을 시행하는 목적은 각기 다르지만 리모델링 한 후에는 후회 보다는 만족감을 느끼는 것을 볼 수 있다. 주택 리모델링을 실시하면 주택의 자산 가치와 재판매 가격이 상승할 뿐만 아니라 사는…

빌딩 인스펙션을 통한 수리 요구   주택 구입시 홈 인스펙션은 필수요소의 하나로 자리 매김하지 오래다. 집을 구입하는 바이어나 집을 팔려는 셀러 입장에서도 사전에 매물 상태를 점검하는 것은 추천할 만한 매매 방법이다. 바이어 입장에서는 본인이 어떤 집을 사고 있는지를 최종 구입 결정에 참고하기 위한 과정이다. 점검 결과가 매우 안 좋으면 구입 결정을 취소하기도 하지만 수리 가능한…