▣ 부동산 구입과 렌트.. 선택은 : 이중권 부동산컬럼   오클랜드 부동산 가격이 작은 폭이지만 하락세로 돌아서면서 바이어 마켓으로 돌아 섰다는 말들이 분분하나 한편으로는 좋은 조건에 있는 주택들은 매매 가격하락 보다는 매매 기간이 늘어나는 것을 종종 목격 할 수 있다. 현재 상황에 구매자는 주택 구입 후 부동산 가격 하락으로 인해 손실로 연결 되는 건 아닌지 걱정을…

▣  Wear and tear 기준이 무엇일까요? (3) : 그레이스 부동산컬럼    지난호에 이어서 테넌트의 부주의 및 과실과 자연적인 마모와 손상의 기준이 무엇인지 구체적인 예를 통해 같이 한 번 살펴 보겠습니다.    ●도어록이 고장 났다 : 자연적인 고장의 경우 랜드 로드에게 수리책임이 있지만 랜드 로드가 테넌트의 과실임을 증명 할 수 있으면 테넌트 책임입니다. ●방문이 찍혀 파손…

 ▣ 프랜차이즈 사업의  장점  (2) : 데이빗한 부동산컬럼   지난주에 이어서 프랜차이즈 운영실태와 장점에 대하여 자세하게 살펴보자. 일단 프랜차이즈는 일정한 사업의 형태를 메뉴얼화해서 본점에서 각지점에 영업 노하우와 마케팅, 영업방법, 예약 등을 지원해주는 형태로써 고객입장에서는 전세계 어느지점에서나 동일한 서비스를 제공받을 수 있는 잇점이 있다.   프랜차이즈 사업의 예를 몇가지 들어보면 Hertz Rent a car, Avis Rent a…

▣ 집 판매 스트레스… 덜 받는 방법 없나? : 이중권 부동산컬럼    집을 파는 일 만큼 스트레스 받는 일이 없다. 집을 보여주는 일은 물론 거래가 시작된 뒤에도 스트레스의 연속이다. 거래가 최종 마감될 때까지 긴장의 고삐를 늦출 수 없는 것이 집을 파는 과정이다. 스트레스로 따지면 이직에 비교될 정도다. 집을 파는 과정에서 받게 되는 스트레스는 집을 처음…