Family Trust 의 소득세 처리   ■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   Family Trust가 소득을 얻으면 이에 대해 소득세를 내야한다. Family Trust에서 발생한 소득은 누구의 소득으로 신고하느냐에 따라 다른 소득세율이 적용될 수 있다. Family Trust는 한 해 동안 얻은 소득을 Family Trust 자체의 소득으로 신고하고 이에 대해 33%의 소득세를 낼 수 있다. 또 다른…

■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 163회   상업용 리스계약의 체결 (5) – Sublease (계속)   3. Sublease 세부사항의 확정 Landlord의 승인을 받았다면, 다음으로 신경써야 하는 부분은 sublease의 구체적인 조건들을 sub-tenant와 합의하여 확정해야 한다. (1) 리스 물건의 일부를 sublease 줄 것인지, 아니면 전부를 sublease줄 것인지 각각의 경우에 맞는 sublease의 범위나 권리 의무 사항들을 구체적으로 정해야…

Family Trust 보고의무의 강화 ■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   주식회사는 법적인 주체이기에 직접 재산을 보유한다. 주식회사의 소유주는 주주shareholder들이고 주주는 주식회사가 보유한 재산을 ‘간접적’으로 보유하고 있는 셈이다. 따라서, 부동산을 보유하고 있는 주식회사가 그 부동산을 직접 판매할 수도 있지만, 주식회사의 소유권인 주식이 양도되면 새로운 주주가 그 부동산을 ‘간접적’으로나마 보유하게 된다. [사례1]  HB Properties Ltd (“HBP”)는…

■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 162회   상업용 리스계약의 체결 (4) – Deed of Lease (계속) 및 Sublease   3. Second Schedule 이후 부분들 <Deed of Lease>의 ‘Second Schedule’은 리스 운영과 관련된 전반적인 사항들이 구체적으로 명시되어 있다. Tenant의 렌트비 및 outgoings 지불 조항들, landlord의 outgoings 지불 조항, landlord와 tenant의 의무조항들, 리스물건의 적절한 사용에 관한…