▣ 프랜차이즈 사업의  장점  (2) : 데이빗한 부동산컬럼   지난주에 이어서 프랜차이즈 운영실태와 장점에 대하여 자세하게 살펴보자. 일단 프랜차이즈는 일정한 사업의 형태를 메뉴얼화해서 본점에서 각지점에 영업 노하우와 마케팅, 영업방법, 예약 등을 지원해주는 형태로써 고객입장에서는 전세계 어느지점에서나 동일한 서비스를 제공받을 수 있는 잇점이 있다.   프랜차이즈 사업의 예를 몇가지 들어보면 Hertz Rent a car, Avis Rent a…

 ▣ 프랜차이즈 카페 (Franchise Cafe)와 직영 카페의 장단점 비교 : 데이빗한 부동산컬럼   이번주에는 교민들이 많은 관심을 갖고있는 프랜차이즈와 직영카페의 장단점을 비교 분석해 보기로 하자. 프랜차이즈의 대표적인 카페로는 머핀브레이크(Muffin Break), 커피클럽(Coffee Club), 시에라(Sierra)등이 있다.      프랜차이즈 카페점의 장점과 단점은 어떤것들이 있을까? 카페 프랜차이즈의 장점은 첫번째로 본점에서 그동안 쌓아 놓은 여러가지 사업운영에 관한 노하우와 영업…

 ▣ 최근 옥션현황과 E-Magazine의 정보전달 : 데이빗한 부동산컬럼   최근에 상가건물에 관한 투자자들의 관심이 상대적으로 상당히 높아지자 옥션 낙찰율이 50%대에서 75%로 상승하는 경향을 보여주고 있다. 상가는 일반 주거용 매물보다 동일한 금액을 투자했을 경우 기대되는 수익율이 상당히 높을 뿐만 아니라 여러가지 관리 및 세제상에서도 상당한 혜택을 보기 때문에 장기간 투자할 경우에는 상당한 잇점이 있어 많은 투자 및…

 ▣ Small Business Pawn shop (전당포)에 대하여 : 데이빗한 부동산컬럼   이번주는 뉴질랜드에서 적은 자본으로 고수익을 올릴수 있는 Small Business중의 하나인 전당포(Pawn shop)에 대하여 살펴보기로 하자.   전당포는 일반적으로 금융회사 문턱이 높은 서민들이 급전(急錢)이 필요할 때 사용하던 고가의 귀금속, TV, 모발폰, 아이패드, 기타 귀중품을 맡기고 돈을 빌려주는 곳이다. 금융회사 종류는 다양해졌지만 서민들의 소액대출은 은행 문턱이 다소…