■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 186회   프랜차이즈 계약 – 3편   1. 프랜차이즈 계약의 주요 항목들   1) 계약의 당사자 (Parties)   총판권자 (franchisor)는 프랜차이즈 사업의 기본 구조를 만들고,가맹자를 모집하며,전체 사업을 총괄하는 자를 말한다.   가맹 사업자 (franchisee)는 이미 셋업이 되어있는 프랜차이즈 사업권을 사서 비지니스를 영위하는 자를 말한다.   또한 대부분의 프랜차이즈 계약에서는 보증인…

■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼 임대소득에 대한 비용처리: 접대비와 출장비   렌트주택을 보유하고 임대소득을 얻고 있는 경우에, 렌트주택을 관리하며 발생하는 지출들은 대부분 임대소득을 상쇄하는 비용으로 처리할 수 있다. 한국에서는 ‘접대비’라고 부르는 식사와 음료에 대한 지출을 뉴질랜드에서는 Entertainment Expense라고 부른다: 굳이 한국어로 번역하자면 ‘엔터비’일 수도 있지만, 이미 익숙한 표현인 ‘접대비’가 널리 통용되고 있다. 접대비의 가장…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 185회   프랜차이즈 계약 – 2편     프랜차이즈 사업의 장단점   프랜차이즈 사업의 최대 장점은 본인이 비지니스를 셋업하지 않고 신속하게 바로 시작할 수 있다는 점이다.하지만 세상사가 모두 장점만 있는 게 아닌 것처럼,프랜차이즈 사업도 여러가지 장담점을 꼼꼼히 체크하고 시작할 필요가 있다.   1) 장점   -이미 검증된 사업을 사는 것이기 때문에…

■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   플랫소득도 소득세를 내나요? Flat Income   집의 일부를 타인에게 주거공간으로 빌려주고 돈을 받는 것을 플랫소득 Flat Income이라고 한다. 한국에서도 예전에는 셋방살이라고 하여 드물지 않은 주거형태였다. 이렇게 플랫소득을 얻고 있다면 이에 대해서 소득세를 내야할까? 물론이다. 자기가 소유한 주택의 방 한개나 두개를 타인에게 빌려주고 세를 받는 경우도 있고, 자기가 렌트한…