■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 184회   프랜차이즈 계약 – 1편     프랜차이즈 계약이란?   요즘들어 부쩍 교민들로부터 프랜차이즈 계약에 대한 문의를 많이 받는다.특히 지역을 불문하고 치킨이나 스시 등 먹거리 사업과 관련한 문의가 많은 편이지만,프랜차이즈로 할 수 있는 사업의 영역은 사실 제한이 없다고 볼 수 있다.   프랜차이즈 (franchise)란 용어는 우리말로 ‘가맹점 영업권’ 또는 ‘독점…

■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   주거용 부동산 매매차익에 대한 소득세: 공동 소유 주택의 경우   두 사람 이상이 함께 주택을 구입하는 경우,부동산에 대한 권리 측면에서 두가지 형태가 있다. Joint Tenant: 공유 개념이며,소유주의 지분이 별도 표시되지 않고 균등하게 보유한다. Tenant in Common: 공동명의라고 부를 수 있다.소유주 마다의 지분이 별도로 표시된다.두 사람이 공동명의로 주택을 구입할…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 183회   주거용 부동산 거래 – 4편   4. 명의의 문제 (Ownership)   매입한 부동산을 등기할 때 누구 명의로 할 것인가도 중요한 문제이다.한번 등기한 이후에 바꾸려면 추가적인 절차와 비용의 문제가 생기게 된다. 통상적으로는 부부가 공동 명의로 등기하는 경우가 많지만 꼭 그렇지만도 않다. 회사 명의로,또는 Family Trust의 trustee 이름으로 등기할 수도 있다.친구…