뉴질랜드, 내년 집값 20% 하락 전망… 50년래 가장 큰 폭   웨스트팩·ASB 분석…1970년대 이후 가장 큰 하락폭 하락 요인은 신용 요건 강화·고금리·신규 주택 공급 “소득·저축 증가는 급락 완화…경착륙 아닌 연착륙”   코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 이후 집값이 가장 많이 급등했던 국가 중 하나인 뉴질랜드의 집값이 내년에 20% 정도 하락할 것이란 전망이 나왔다. 뉴질랜드 집값은 내년 최대…

전국의 주택가격 2021년 초반의 부동산 가격으로 돌아가   Westpac의 예측에 따르면 2년 내로 주택가격이 15%나 하락하는데, 이는 다른 경제학자들이 추측하는 10%의 하락보다 더 큰 폭이다. Michael Gordon은 Westpac의 Home Truths에서 “우리는 2년 안에 집값 하락률을 15%로 하향 조정하여 예측했다. 주택담보대출 금리는 상승했고 예상대로 주택가격이 하락했다. 그런데 정책금리(Official Cash Rate)가 인상 될 거라는 기대가 높아지면서 현재…

오클랜드의 Riviera라고 불리는 Bucklands Beach   Bucklands Beach는 구역이 처음 나누어 질 때 오클랜드의 Riviera라고 홍보되었고 주변이 바다로 둘러싸여 있지만 주택 구매자들에게 널리 알려지지는 않았다. Hattaway Avenue 에 있는 한 주택은 19세기 말에 Alfred Buckland의 땅이 세분화 되기 전부터 지난해까지 한 가족이 80년 이상 소유했던 곳인데 875sm2의 이 집은 땅의 가치 때문에 230만 달러에 팔렸다고…

오클랜드의 평균 집값 48,000달러 하락, 퀸스타운-레이크스 5만 달러 상승   QV(Qutable Value)는 현재 뉴질랜드의 대부분 지역에서 평균 집값이 하락하고 있다고 발표했다. QV House Price Index에 따르면, 모든 NZ 평균 집값이 올해 1월 $1,063,765달러에서 4월 $1,040,927달러로 떨어졌다. $22,838달러의 하락은 생각보다 크진 않지만, 평균 집값이 3개월 연속 하락했고 주거용 부동산 시장에서 가장 바쁜시기에 가치 하락이 발생했다는 점이…