뉴질랜드 주요 대도시들 부동산 호황으로 얼마나 변화했나   주택 시장의 호황은 뉴질랜드 대도시들의 모습을 돌이킬 수 없을 만큼 바꾸어 놓았고, 이전에 첫 집 구매자들도 진입할 수 있었던 외각 지역들도 더 이상은 진입이 용이하지 않게 되었다. 2020년 1월부터 2022년 1월까지 7개 주요 대도시의 주택 가격 인플레이션에 대한 새로운 분석에 따르면 100만 달러 이상의 주택 수가 엄청나게…

First Home Partner 공동 소유권으로 첫집 구매 가능   정부의 주택 부문을 담당하고 있는 기관인 Kainga Ora는 First Home Partner를 운영하며 2700명의 지원자가 있었고, 지금까지 400명 이상이 승인받았다고 발표했다. 공동 소유권이란 첫 주택 구매자가 새 집에 대한 대부분의 지분을 구입하고, Kainga Ora는 소수의 지분을 소유하여 공동 소유자로 등록되는 것이다. Kainga Ora의 주택소유 책임자인 Jason Lovell는…

오클랜드 집값의 하락이 구매자들에게 주는 희망   이번 주 REINZ에서는 12월과 1월에 평균 뉴질랜드 집값이 하락하다 2월에 0.5% 올랐다고 발표했다. 여기서 중요한 것은 가격이 지속적으로 하락하는 추세는 아니라는 점이다. 한편, 월별 변동성이 아닌 3개월씩 비교해보면 사실상 집값 변동은 하락도 상승도 아닌 0% 제자리였다는 것을 알 수 있다. 이를 통해 뉴질랜드 집값 인플레이션은 현재로선 끝이 났다고…

2022년의 주택시장 약세가 주는 의미   주택 가격의 큰 하락이 있을 것 같지는 않지만 주택시장에 균열이 나타나면서 2022년 경제 상황에 또 다른 역풍이 불고 있다. Real Estate Institute의 집값동향에 따르면 오클랜드 집값은 2021년 11월 최고치보다 5.5% 낮아지는 등 3개월 연속 하락했다. 경기 침체의 전형적인 징후는 분명하다. 게다가 물가까지 치솟고 있다. 주택 판매량도 급감했다. 오클랜드를 제외한…