오클랜드 집값의 하락이 구매자들에게 주는 희망   이번 주 REINZ에서는 12월과 1월에 평균 뉴질랜드 집값이 하락하다 2월에 0.5% 올랐다고 발표했다. 여기서 중요한 것은 가격이 지속적으로 하락하는 추세는 아니라는 점이다. 한편, 월별 변동성이 아닌 3개월씩 비교해보면 사실상 집값 변동은 하락도 상승도 아닌 0% 제자리였다는 것을 알 수 있다. 이를 통해 뉴질랜드 집값 인플레이션은 현재로선 끝이 났다고…

2022년의 주택시장 약세가 주는 의미   주택 가격의 큰 하락이 있을 것 같지는 않지만 주택시장에 균열이 나타나면서 2022년 경제 상황에 또 다른 역풍이 불고 있다. Real Estate Institute의 집값동향에 따르면 오클랜드 집값은 2021년 11월 최고치보다 5.5% 낮아지는 등 3개월 연속 하락했다. 경기 침체의 전형적인 징후는 분명하다. 게다가 물가까지 치솟고 있다. 주택 판매량도 급감했다. 오클랜드를 제외한…

새로 책청된 CV 오클랜드 집값 얼마나 반영하고 있나   CV는 시장 가치가 아니며 세금을 부과하는 시스템 중 하나 이번주 경매 결과를 보면 오클랜드의 새로운 CV가 주택시장 현황과는 맞지 않다는 것을 보여줬다. 이는 주택소유자들이 기뻐할 만한 일은 아니다. 이번에 업데이트된 CV는 코비드 19으로 인해 예정보다 2년 정도 늦게 발표되었는데, 그 이전 평가는 2017년 7월에 발표되었었다. 이번…