투자자들, 은행 규제 강화 전 주택 매입 ‘러시’          투자자들이 부동산 매입에 서두르고 있는 것으로 나타났다. 이는 중앙은행이 최근 부동산 시장을 식히기 위한 고책으로 발표한 ‘높아진 디파짓(deposit) 규정’이 실행되기 전 서둘러 투자용 주택을 매입하고자 하는 의도로 분석되고 있다. CoreLogic에 따르면 은행 대출을 받은 투자용 주택 구매는  1월 30%로 나타났다. 이는 지난…

 달라진 임대차법 ”경미한 변경(Minor Changes)” 대체 어떤 의미인가?       지난 11일부터, 만약 임차인이 임대인에게 주택에 ‘경미한 (minor)’ 변경을 하겠다고 요청하면 임대인은 불합리한 이유로 이를 거절할 수 없다. 그렇다면 과연 ‘경미한’ 변경이란 대체 어떤 경우인가? 임대인과 임차인 모두 가장 혼란스러워하는 이 항목에 대해, 개정된 임대차 법은 다음 7가지가 반드시 충족되어야만 ‘경미한’ 변경에 해당한다고 정의하고…

 모기지 전쟁: 2% 이하 시대 열리나            HSBC 은행이 12개월 및 18개월 고정 금리로 1.99%를 공지했다. 이는 Heartlad Bank의 모기지 금리와 일치되는 것으로, 주요 메이저 은행 중 처음으로 2% 벽을 깬 셈이다. HSBC 은행은 금리 인하 뿐 아니라, 융자 가능 대상도 확대했다. 기존에는 최소 융자 금액이 $500,000 달러일 경우나 은행에…

 주택 임대차 개정법(Residential Tenancies Act)  2단계 – 2월 11일부터 발효             1986년 이후 최대의 개편으로 개정안 상정부터 주목을 끌었던 주택 임대차 개정법 2단계가 이달 11일부터 발효된다. 이는 앞서 2019년 7월 1일부터 발효된 ‘건강 거주 기준 (Healthy Home Standards’)에 이어, 임대인들이 반드시 숙지해야 할 대부분의 임대차 개정법을 포함하고 있다. 사실상…