“오늘 최고가는 내일의 최저가” 뉴질랜드의 집값 영구 상승론 ‘팬데믹 주택 버블’ 연구 – ① 뉴질랜드의 미친 집값     ▲ 뉴질랜드 북섬에 있는 오클랜드. 평균 주택가격이 8억원을 넘어서는 등 집값이 폭등해 사회문제가 되고 있다.   “주택 위기를 해결하는 것이 정부의 핵심 목표이다”, “집값이 더 이상 오르는 것을 방치하지 않겠다”, “공공주택을 대폭 확대하겠다. 저소득층의 내…

 2021년 공략할만한 TOP 10 동네      ▲ 마누카우지역 위성사진       Colliers International이 2021년 첫 주택 구매자에게 가장 인기 있을 Top 10 동네를 소개했다.    코비드-19을 겪으면서 일과 집에 대한 우리들의 관념이 크게 변하고 있으며, 그로 인해 라이프스타일 주택에 대한 수요가 증가하고 있다.    Top 10 동네 중 9곳은 오클랜드에 있지만 1곳은…

 기차역 동네, 가격 상승 기대 높아져             기차역에서 500m 이내에 있는 주택 가격이 다른 주택보다 19% 정도 높게 판매되고 있다고 REINZ은 밝혔다.    기차역에 바로 붙어 있는 주택은 소음 때문에 평균보다 낮게 거래되지만, 대중교통이 동네에 위치한 주택은 언제나 인기가 있다고 Bindi Norwell 대표는 언급했다.    주택의 소음 문제는 이중창으로 최대한…

 집값 올해 말까지 오를 전망           Westpac은 올해 중앙은행이 공식 기준 금리를 더는 인하하지 않을 것이라고 전망했다.    얼마 전까지만 해도 경제학자들은 중앙은행이 올해 초 기준 금리를 마이너스까지 낮출 수 있다고 기대했다. 하지만, 뉴질랜드 경제가 예상보다 빠르게 회복하고 있으며 부동산 시장이 과열되어 중앙은행이 더는 기준 금리를 인하하지 않을 것으로 전망을 바꾸었다….