마이크로소프트 첫번째 데이터 센타는 오클랜드 ‘웨스트게이트’          지난해 Jacinda Ardern 총리는 ‘마이크로소프트사가 뉴질랜드에 대지를 구매하여 1억 달러 이상의 가치에 상당하는 데이터 센터를 뉴질랜드에 개발할 계획’이라고 밝힌 바 있다. 마이크로소프트사는 전 세계에 100여 곳의 데이터 센터를 갖고 있지만  뉴질랜드에는 단 한 곳도 센터를 갖고 있지 않다. 따라서 뉴질랜드 어디에 첫 번째 센터가 세워질지에…

 오클랜드 경매 – 지난해 동월 대비 2배 훌쩍    오클랜드 주거용 부동산 경매가 활황이다. 2월 상반(1일 -14일) 기준, 지난 해 동기간 대비 오클랜드 옥션 횟수가 2배 증가했다. Interest.co.nz 이 조사한 바에 따르면 2월 첫 두 주 동안 (2월 1일부터 14일) 오클랜드 경매는 총 486건이 진행되었다. 이는 지난 해 동기간 (2020년 2월 3일부터 16일) 254건이…

 투자자들, 은행 규제 강화 전 주택 매입 ‘러시’          투자자들이 부동산 매입에 서두르고 있는 것으로 나타났다. 이는 중앙은행이 최근 부동산 시장을 식히기 위한 고책으로 발표한 ‘높아진 디파짓(deposit) 규정’이 실행되기 전 서둘러 투자용 주택을 매입하고자 하는 의도로 분석되고 있다. CoreLogic에 따르면 은행 대출을 받은 투자용 주택 구매는  1월 30%로 나타났다. 이는 지난…

 달라진 임대차법 ”경미한 변경(Minor Changes)” 대체 어떤 의미인가?       지난 11일부터, 만약 임차인이 임대인에게 주택에 ‘경미한 (minor)’ 변경을 하겠다고 요청하면 임대인은 불합리한 이유로 이를 거절할 수 없다. 그렇다면 과연 ‘경미한’ 변경이란 대체 어떤 경우인가? 임대인과 임차인 모두 가장 혼란스러워하는 이 항목에 대해, 개정된 임대차 법은 다음 7가지가 반드시 충족되어야만 ‘경미한’ 변경에 해당한다고 정의하고…