부동산 가격 상승 계속될까?        팬데믹 타격으로 뉴질랜드 부동산 가격은 하락할 것이라는 전문가들의 전망과 달리 부동산 가격은 작년보다 상승하고 있다.      REINZ의 6월 판매 자료에 따르면 전국 주택 중간값은 작년 6월 $585,000에서 $639,000로 9.2% 상승했다.   웨스트팩의 Michael Gordon 수석 경제학자는 3월과 4월 록다운에 정체된 부동산 활동이 5월과 6월에 몰려 일시적으로…

     25~30세 싱글, 첫 주택 구매 늘어            Colliers International에 따르면 신축 주택 구매자의 절반은 미혼남녀였다.       Colliers는 지난 2년 동안 145채의 신규 테라스 하우스와 아파트 거래를 성사시켰는데, 이중 절반에 가까운 70채는 미혼남녀에게 판매되었다.    Peter Evans 프로젝트 팀장은 이들은 25~30세의 젊은 사람들이며 초저금리를 활용하여 내 집…

 상가 개발 프로젝트 진행될 수 있을까            지난 몇 년 동안 오클랜드 주거용 부동산만큼이나 상업용 부동산 가격도 크게 상승했다. 상업용 부동산의 임대 수익률이 주거용 부동산보다  높아 오피스나 상가에 투자하는 사람도 늘었다.   수요 증가와 함께 역사적으로 낮은 공실률과 높은 임대율로 상가 투자는 상당히 매력적으로 보였다.    하지만 코비드-19은 이러한 상업용 부동산의…

 은퇴형 주거 마을 10년 안에 18,000채 필요             빠르게 고령화되는 인구를 수용하기 위해서는 10년 안에 18,000채의 은퇴형 주거 마을 유닛 건설이 필요하다고 JLL 뉴질랜드가 발표했다.   현재 뉴질랜드에는 약 35,000채의 은퇴형 주거 마을 유닛이 있다. 현재 있는 유닛의 절반 이상이 필요한 실정이다.   부동산 회사인 JLL 뉴질랜드는 75세 이상의 고령…