소규모 상가 임대 수익률 5% 이상 기대      10월 23일에 있었던 Bayleys의 상업용 부동산 옥션에서는 소규모 상점들 경매가 대부분이었는데, 이들 순수 임대 수익률은 5% 정도였고, 일부는 7% 이상으로 주거용 부동산 임대보다 높은 수익률을 보였다.     이날 경매를 통해 판매된 매물은 50만 달러 미만의 소규모 상가로, 임대수익률을 쫓는 개미…

         방 2개짜리 렌트비 가장 많이 올라           Barfoot & Thompson이 관리하는 임대주택의 주당 렌트비는 지난 12개월 동안 평균 $16 상승했다.   오클랜드에서 가장 큰 부동산 회사인 Barfoot은 주인을 대신해서 17,000채의 오클랜드 임대주택을 관리하고 있다. 이들 주택의 올 3분기 평균 주당 렌트비는 $579로 작년 같은 기간보다 2.95% 인상되었다. …

           그레이린 주택, 직장인보다 3배 더 벌어        1년 동안 그레이 린의 주택이 직장인보다 3배 더 많은 돈을 벌었다.     2분기 그레이 린의 주택 판매 중간값은 $1,700,000로 작년 같은 기간보다 $165,000가 올랐다. 오클랜드 직장인의 연평균 임금은 $54,860이다.    전형적인 오클랜드 근로자가 작년 그레이 린 주택이 벌어들인 돈만큼 벌기…

         상업용 부동산 공실률 늘어날 수 있어        뉴질랜드 경기가 둔화하여 상업용 부동산의 공실률이 늘어날 수 있다고 웨스트팩의 경제학자들이 경고했다.   내년에 경기 둔화로 상업용 부동산 판매가 더뎌지고 임차인을 구하기 힘들어질 수 있으며, 임대료를 올해보다 인상하기 어려울 것이라고 웨스트팩은 발표했다.   최근 몇 년 동안 상업용 부동산 실적이 아주…