라이프스타일 부동산 판매 저조          오클랜드 라이프스타일 부동산 판매 실적이 저조했다.    REINZ은 8월 오클랜드 라이프 스타일 부동산 판매량이 7월보다 17% 감소했다고 발표했다. 부동산 판매 중간값도 7월의 $1,150,000에서 8월 $1,140,000로 소폭 하락했다. 2018년 8월과 비교해서는 $110,000(9%) 하락했다.    REINZ은 2018년 8월의 라이프스타일 주택 판매량은 7월보다 187채 감소했다고…

   부동산 에이전트가 가장 관심을 두고 우려하는 부분은 “정부의 규제 변경”            전국의 1,861명의 부동산 전문가를 대상으로 한 설문 조사에 따르면, 부동산 에이전트가 가장 관심을 두고 우려하는 부분은 59%로 정부의 규제 변경이었다.  빈디 노웰 대표는 부동산 업계가 지난 2년 동안 그 어느 때보다 더 많은 입법 변화를 겪었다고 언급했다.  부동산 에이전트는 지난 2년 동안 자금세탁방지, 임대주택법 개정, 레팅피 폐지, 네거티브 기어링 폐지, 외국인 주택 구매 금지 등의 입법 변화를 겪었다.  1월부터 자금세탁방지법이 도입되어 투자자가 주택을 구입하려면 더 많은 시간과 비용이 필요하게 되었다고 노웰 대표는 말했다. 이 법은 뉴질랜드를 돈세탁으로부터 보호하지만, 수백만 달러의 처리 비용을 발생시킨다고 덧붙였다.  부동산 전문가들이 우려하는 두 번째 사안은 53%로 세계 경제 상황이었다. 그다음은 뉴질랜드 인구 노령화였다.  이외에도 대도시에서 소도시로의 인구 이동, 이민, 아파트나 타운 하우스 건설 증가 등이 관심 대상이었다.          

         첫 주택 구매, 바로 지금이다          투자자의 활동이 저조하고, 기존 주택 소유자의 이사 움직임이 적은 지금이 첫 주택 구매의 적기일 것이라고 OneRoof는 제시했다.    이를 증명하듯이, 모기지 대출액에서 첫 주택 구매자 비율이 점차 늘고 있다. 오클랜드 부동산 시장이 정점에 달했던 2015년에 첫 주택 구매자의 모기지 대출 비율은…

         플리핑으로 하루에 $1,000 수익 남겨          지난 부동산 붐 때, 능력 좋은 부동산 투자자는 오클랜드 시내 아파트와 외곽 동네의 주택을 단기간에 사고팔아 하루에 $1,000의 자본이익을 본 것으로 드러났다.   뉴질랜드 헤럴드는 2012년부터 2018년까지 오클랜드 주택 판매 자료를 조사하였는데, 부동산 투자 전문 회사들은 매해 10채 이상의 주택을 플리핑(주택을…