합리적으로 깨끗하고 단정한 상태란?        임대차법에 따르면, 세입자는 렌트가 종료될 때 임대 주택을 합리적으로 ‘깨끗하고 단정한’ 상태로 넘겨야 한다고 되어 있다. 하지만, 종종 집주인과 세입자의 합리적으로 ‘깨끗하고 단정한’ 정도가 달라 시비가 붙게 된다.    2월에 헬렌스빌의 한 렌트 주택과 임대 계약을 마무리하고 나온 Samantha Jane Morelli는 집주인이 집…

         이 계절 가장 핫한 말버러 주택 시장          말버러의 주택 가격은 이 겨울에도 둔화할 조짐을 보이지 않고 있다.    첫 구매자에게 인기 높은 주택은 여러 오퍼를 받고 구매자 간 경쟁이 치열하다.    Realestate.co.nz이 월요일에 발표한 자료를 보면 말버러 주택의 평균 판매 희망 가격은 $529,617로 5월과 6월 사이…

       웰링턴 렌트비 계속 상승      웰링턴 렌트 시장이 강세를 보이더니 곧 오클랜드를 따라잡을 기세이다.  경제혁신고용부의 임대차서비스(Tenancy Services)의 본드 자료를 분석한 결과 2분기 뉴질랜드 렌트비 평균은 주당 $450로 작년 같은 기간보다 7.6% 인상되었다. 세입자는 12개월 전보다 집세로 주당 평균 $32를 더 지불하게 되었다.  그리고 렌트비 상승 속도는 더 빨라지고 있다. 2017년…

         주요 도시 주택 가격 하락  QV는 오클랜드와 퀸스타운의 주택 가치가 느리지만 꾸준하게 하락하고 있다고 발표했다. 오클랜드 평균 주택 가치는 작년 11월( $1,050,647)부터 올 6월($1,027,113)로 꾸준히 하락하고 있다. 12개월 전보다 오클랜드 주택 가치는 2.7% 하락했다.  오클랜드 대부분 동네의 주택 가치가 하락했으나, 노스하버(-4.9%), 센트럴 오클랜드(-4.7%), 코스탈 노스쇼어(-4.2%), 걸프 아일랜드(-3.6%)의 하락 폭이 두드러졌다. …