부동산 패턴을 살피자              보통 부동산 사이클에 관해 이야기하면 전문가들은 10년에서 20년 정도를 이야기한다.    Barfoot & Thompson의 Peter Thompson 대표가 회사가 시작한 1954년부터의 자료를 바탕으로 오클랜드 부동산 역사와 패턴에 관해 인터뷰를 나누었다. Thompson 대표는 오클랜드 주택 가격이 전년도보다 하락한 것은 1963년, 1971년, 1991년 그리고 2009년…

         첫 집 장만은 지금이 적기  뉴질랜드 통계청은 2013년 6월에서 2018년 6월까지 뉴질랜드 인구가 연평균 1.9%(89,000명)로 증가했다고 발표했다.  5년 동안 445,000명이 늘었다. 몇 년 전 인구조사 결과에 따르면 뉴질랜드는 한 가구에 평균 2.7명이 사는 것으로 추정된다.  이를 바탕으로 계산해보면,  5년 동안 늘어난 44만 명을 위해서 필요한 신규 주택은 165,000이다. 지금까지 이만큼의…

         첫주택 구매 계속 늘어          부동산 시장에서 첫 주택 구매자가 처음으로 투자자보다 더 많은 부분을 차지하게 되었다.    중앙은행이 주택담보 대출 자료를 수집한 이후 처음으로 첫 주택 구매자가 투자자보다 더 많은 돈을 빌렸다.    5월 주택 구매를 위해 대출받은 총액은 64억7천만 달러로 작년 같은 기간보다 1억2천만 달러가…

         저렴한 동네를 공략하라      ▲ Wairoa, Hawkes Bay     6월 기준 뉴질랜드 주택 가치는 전년도 대비 5% 정도 성장했다. 대도시의 주택 가격 성장은 더뎠지만, 지방 소도시가 가격 상승을 주도했다.    지난 분기 뉴질랜드 전국 주택 가치 중간값은 $579,000이고, 판매 중간값은 $550,000였다고 OneRoof.co.nz은 전했다.    6월에 주택 가치가 가장…