오클랜드 주택 가격 상승 기대 최저 수준           ASB의 1분기 주택신뢰도 조사(Housing Confidence Survey)에 따르면 오클랜드 주택 가격 상승에 대한 기대가 2011년 4월 이후 최저 수준을 보였다.    뉴질랜드 전체 응답자의 34%는 1년 안에 주택 가격이 상승할 것이라고 답했고, 23%는 하락할 것으로 예상했다. 28%는 변동이 없을 것이라고 답했다….

       집 고를 때 유용한 체크 리스트      집을 사는 건 아주 신중한 사업이지만, 철저한 계산보다는 마음이 이끄는대로 계약서를 작성할 때가 많다.  우선순위 목록을 작성하긴 하지만, 가슴을 뛰게 하는 집을 만나게 되면 너무나 쉽게 모든 것을 받아들이게 된다.  부동산 에이전트는 구매자에게 ‘원하는 것’과 ‘필요한 것’을 세분화하라고 권장한다. 원하는 것도 중요하지만, 필요한…

       오클랜드 주택 가격 언제 다시 오르나?            지난 3개월 동안 뉴질랜드 주택 시장에 가장 영향을 미치는 중요한 사건이 몇 가지 있었다.     첫째는 금리 인하이다. 2월에 2년 고정 금리는 4.3%였고 3년 고정은 4.5%였다. 그런데 지금은 둘 다 4% 미만이다.    금리가 왜 하락하는 것일까?   BNZ의 수석…

      링 펜싱, 큰 효과 없을 듯  부동산 정보와 분석 회사인 CoreLogic은 투자용 부동산에 대한 링 펜싱(ring fencing) 제도가 부동산 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것이라고 평가했다.  Kelvin Davidson 부동산 경제학자는 처음으로 부동산 투자를 하거나 큰 모기지를 가진 일부 투자자에게 링 펜싱 제도가 큰 영향을 미칠 듯 하지만, 부동산 투자를 전문으로 하는 대형…