집 고를 때 유용한 체크 리스트      집을 사는 건 아주 신중한 사업이지만, 철저한 계산보다는 마음이 이끄는대로 계약서를 작성할 때가 많다.  우선순위 목록을 작성하긴 하지만, 가슴을 뛰게 하는 집을 만나게 되면 너무나 쉽게 모든 것을 받아들이게 된다.  부동산 에이전트는 구매자에게 ‘원하는 것’과 ‘필요한 것’을 세분화하라고 권장한다. 원하는 것도 중요하지만, 필요한…

       오클랜드 주택 가격 언제 다시 오르나?            지난 3개월 동안 뉴질랜드 주택 시장에 가장 영향을 미치는 중요한 사건이 몇 가지 있었다.     첫째는 금리 인하이다. 2월에 2년 고정 금리는 4.3%였고 3년 고정은 4.5%였다. 그런데 지금은 둘 다 4% 미만이다.    금리가 왜 하락하는 것일까?   BNZ의 수석…

      링 펜싱, 큰 효과 없을 듯  부동산 정보와 분석 회사인 CoreLogic은 투자용 부동산에 대한 링 펜싱(ring fencing) 제도가 부동산 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것이라고 평가했다.  Kelvin Davidson 부동산 경제학자는 처음으로 부동산 투자를 하거나 큰 모기지를 가진 일부 투자자에게 링 펜싱 제도가 큰 영향을 미칠 듯 하지만, 부동산 투자를 전문으로 하는 대형…

​          플리핑, 생각보다 많지 않았다          지난 부동산 호황기에 6개월 이내에 집을 사고파는 단기매매, 즉 플리핑은 14,000여채로 전체 판매의 3%밖에 되지 않는다고 OneRoof는 전했다.     그 당시 국민당과 노동당은 부동산 플리핑이 주택 가격 상승의 주범이라고 공격하며 부동산 투기를 진압하기 위한 법 제정을 서둘렀다.    OneRoof는 부동산 보고서를 발표하며…