세입자 변경 수수료  렌트 집을 새로 구할 때 세입자가 부담하던 ‘레팅피’는 사라졌으나, 렌트 계약 만료 이전에 세입자를 변경할 때는 수수료를 부담해야 한다.  오클랜드에서 가장 큰 부동산 회사인 Barfoot & Thompson은 렌트 계약 만료 전에 제삼자에게 렌트를 양도하는 경우 기존 세입자가 일정 비용을 부담해야 한다고 전했다.  임대차 재판소(Tenancy Tribunal) 웹사이트에도 세입자…

         오클랜드 주택 강자와 약자           OneRoof.co.nz은 2016년과 2019년 4월 판매 중간값을 비교하여 오클랜드 동네 집값 상승의 강자와 약자를 공개했다.    어떤 동네는 2016년 4월 이후 주택 판매 중간값이 7%나 하락하였지만, 일부 동네는 집값이 20~30%나 상승했다.    2016년 4월 판매 중간값과 비교해서 가장 저조한 성적을 기록한 동네는 쿠메우와…

         프랭클린 주택 개발 계획 1  오클랜드 남부 프랭클린에 8만 명을 위한 주택이 개발될 계획        오클랜드 남부 프랭클린에 8만 명을 위한 주택이 개발될 계획이다.    오클랜드 카운실은 두루리-오파헤케와 푸케코헤-파에라타 개발 초안에서 이를 논의했다. 오클랜드 카운실의 가장 큰 개발 계획 프로그램이 될 것이다.    30년 계획으로 단독 주택부터 아파트와…

         프랭클린 주택 개발 계획 2  프랭클린 지역은 오클랜드 부동산 시장에서 앞으로도 좋은 성적을 계속 보여줄 것으로 기대된다.        파에라타 라이즈(Paerata Rise)의 1단계 서브디비전이 시작되었다.     파에라타 라이즈는 웨슬리 칼리지 트러스트 보드와 그래프턴 다운즈 리미티드가 소유한300 헥타르의 땅이며, 카라카와 푸케코헤 사이에 있다.   2018년 12월 1일에 일반인에게 공개되었으며, 앞으로…