웰링턴 렌트비, 이제 오클랜드 수준         웰링턴 렌트비가 처음으로 오클랜드와 맞먹게 되었다고 Trade Me Property가 전해왔다.     웰링턴의 렌트비는 작년 11월보다 5.8%가 올라 주당 평균 $550가 되었다.    반면 오클랜드 렌트비는 8개월 연속 $550로 변동이 없었지만 작년 같은 기간보다는 3.8% 인상되었다.    1월과 2월이 되면 학생들이 몰려…

          뉴질랜드 부동산, 호주처럼 될까?    호주 시드니처럼 오클랜드 부동산 가격이 하락하지 않을까 하는 우려에 대해 전문가들은 뉴질랜드는 다를 것이라고 말한다.   시드니와 멜버른 주택 시장이 특히 약세를 보이고 있다. 시드니 집값은 작년 최고치보다 9.5% 하락하였다. 멜버른은 5.8% 하락했다. 시드니와 멜버른 집값은 앞으로 20% 이상 하락할 수 있다는 전망도 나오고 있다. …

 임대주택 세금감면 없어진다           부동산 투자자들이 지금까지 누려왔던 세금 감면 혜택인 네거티브 기어링(negative gearing)을 폐지될 듯하다. 링 펜싱(ring-fencing) 법안이 12월 12일에 국회 안건으로 제출되었다.    지금까지 임대주택 투자자는 임대 주택 운영에 따른 재산 손실을 다른 소득에서 공제받았다.    예를들어 연소득이 $75,000인 집주인 임대주택 운영과 관리에서 $10,000의 손실이 있는 경우 자신의…

       단독주택보다는 아파트나 타운 하우스 개발이 늘어      통계청에 따르면 뉴질랜드에서 발행된 10월 신규 주택 건축 허가 수는 9월과 비교하면 14.3%가 증가했으며 작년 10월보다 14.8%가 증가한 2,925건이었다.  10월 말까지 지난 12개월간 전국에서 32,925건의 신규 건축 허가가 발행되었다. 전년도보다 6.7%가 증가한 것이다.  주택 유형별로 보면 단독 주택 건축 허가는 감소하였고, 아파트나 타운…