2038년 오클랜드는?            20년 후 오클랜드는 과연 어떤 모습일까? 10년 전과 비교해보면 오클랜드에 사람이 많아졌다. 그만큼 주택도 늘었고, 특히 아파트나 타운 하우스 건축이 늘었다. 골목에 주차된 차도 많아졌고, 놀고 있던 뒤뜰에 집 한 채가 더 생겼다.    부동산 전문가들은 2038년의 오클랜드에는 지금보다 고층 건물이 훨씬 많을…

       2019년 부동산 호재와 악재          경제 전문가들은 2019년 주택 성장을 가로막는 3가지 요인이 있다고 지적한다. 외국인 주택 구매 금지 법안, 임대주택에 대한 네거티브 기어링 폐지, 그리고 양도세 도입이다.    Westpac과 ANZ 경제학자는 이 세 가지 요인이 부동산 시장에 영향을 줄 것이며 오클랜드의 가장 큰 부동산 회사인 Barfoot &…

       10년 만에 처음으로 주택 중간 가격 하락            오클랜드 부동산 거래의 40%를 담당하는 Barfoot & Thompson은 10년 만에 처음으로 주택 중간 가격이 전년도 대비 하락하였다고 발표했다.    2018년 오클랜드 주택 중간값은 $836,792로 2017년의 $843,582보다 0.8% 하락했다.  Barfoot은 오클랜드 주거용 부동산 판매 가격이 전년도 대비 하락한 것은 10년 만에…

         오클랜드 주택 가격 하락하지 않아          작년 말부터 호주 시드니발 주택 가격 하락이 오클랜드에도 영향을 미쳐 부동산 가격이 크게 하락할 것이라는 우려가 있다.    하지만, 오클랜드 카운실의 수석 경제학자인 David Norman은 오클랜드는 주택이 부족하여 시드니와 멜버른과 같은 부동산 폭락은 없을 것이라고 말했다.    역사적으로 뉴질랜드 부동산 시장은…